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3-Zimmer Maisonette Altbau-Wohnung zwischen Europaviertel und Gallus
Ad ID: 9399375
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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share flat possible
Multi family house
3rd floor
partly furnished
Own kitchen
Cable
Laminate
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
- Sehr helle Altbau Maisonette Wohnung in den obersten Geschossen (3. und 4.) eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) bestehend aus insg. acht Parteien
- Ca. 88m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer: im 3. OG befindet sich ein Zimmer, ein Bad mit Dusche, sowie Wohnzimmer und Küche (offen, im amerikanischen Stil durch Theke separiert); das 4. OG besteht aus einem Zimmer mit Dachschräge sowie einem weiteren Bad mit Badewanne.
- Einbauküche des Vermieters ist ebenfalls vorhanden, jedoch müssten Kühlschrank (side-by-side) sowie Spülmaschine gegen Abschlag von uns übernommen werden
- Das Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster mit Balkon zur Westseite sehr hell; ebenfalls vorhanden ist ein Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil
- Fußläufig sind im Umkreis alle Bedarfe des alltäglichen Lebens schnell erreichbar: Div. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl, Penny), Apotheken, Arzt; S-Bahnstation Galluswarte ist zu Fuß in 8 min. erreichbar, Straßenbahn in 5 min, zu den Adlerwerken sind es ca. 10 min und zu DB Brick/DB Tower ca. 5 min und Skylineplaza 15min
- Nettokaltmiete liegt derzeit bei 990,- € (diese wird voraussichtlich etwas durch den Vermieter erhöht, ich vermute auf 1050-1100 €) und die Nebenkosten bei 160,- €; Gas, Strom, Internet etc. wird zusätzlich selbst nach Bedarf abgerechnet
- Trotz zentral gelegener Lage ist die Wohnung sehr ruhig; Parkplätze sind leicht in der Straße kostenfrei auffindbar
- Wichtig: Die Wohnung wird nur teilmöbliert (u.a. Kühlschrank, Spülmaschine, Top-Lader Waschmaschine, Schränke, Regale, TV, Kleiderschrank etc.) gegen einen Abschlag von derzeit grob geschätzt 1450 € (VHB) übergeben
- Haustiere sind seitens Vermieter leider nicht erwünscht
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