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Messe, Skyline Plaza, ... gehobene 2-Zi Neubau in Top-Lage (2 Balkone & EBK & SP)!
Ad ID: 6057878
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
New building
1st floor
Shower
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen!
Vermietet wird eine in 2016 fertig gestellte Wohnung in einem tollen Wohnkomplex mit einem dazugehörigen TG-Stellplatz.
Die Wohnung liegt im 1.OG und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Bad und 2 Balkonen.
Auf dem beigefügten ungefähren Grundriss sieht man die Aufteilung:
Wohnen/Essen mit etwa 16 m², von dort gelangt man auf einen der zwei (!) Balkone.
Vom Flur aus erreicht man das Bad (mit bodengleicher Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper) sowie das Schlafzimmer mit etwa 14 m². Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den zweiten Balkon.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der nicht im Untergeschoss ist, sondern im EG. Dort sind auch Fahrradabstellmöglichkeiten :-)
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Rollladen sind elektrisch!
Fußbodenbeläge: Parkett und Fliesen
Hochwertige Badausstattung (z.B. Handtuchheizung)
Videosprechanlage
Einbauküche
Die Wohnung ist ab 01.02.19 zu vermieten, nach Absprache gerne auch schon ab 01.01.19 möglich.
In der Wohnung ist eine Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und ein Herd mit 2 Platten.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz ist im Gesamtpreis enthalten.
Der Neubau liegt in der Frankenallee, in 60327 Frankfurt.
Die S-Bahn-Station Galluswarte sowie die Haltestelle Speyerer Straße liegen nur 2-3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der HBF ist 1,0 km entfernt. Direkt an der Haltestelle Speyerer Straße ist auch ein Penny für den täglichen Bedaf - das Skyline Plaza findet man in der anderen Richtung ;-)
Messe, Finanzviertel, Skyline Plaza, Hauptbahnhof - alles fußläufig zu erreichen.
Das Europa-Viertel bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Geschäften (zum Skyline Plaza sind es lediglich 250 m). Der Europagarten lädt zum Spazieren und Entspannen ein.
Besser kann eine Wohnung nicht liegen!
Die Kaution beträgt 2.280€.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 130 €.
Bei Interesse schreiben Sie/schreibt einfach eine Nachricht. Bitte auch ein paar Sätze zu den Personen, die einziehen sollen, schreiben (wer alles einziehen soll, ausgeübter Beruf, ob Raucher/Nichtraucher, etc.).
Vermietung gerne an eine berufstätige Person oder ein Paar mit ausreichend Einkommen.
Studenten ohne ausreichendes Einkommen nur mit Elternbürgschaft. (Wohnung ist nicht WG-geeignet!)
Bitte beachten, dass nach einer erfolgreichen Besichtigung Folgendes vorgelegt werden muss, wenn Interesse an einer Anmietung besteht (gerne dann per Mail oder zur Besichtigung mitbringen):
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- eine Bescheinigung vom Arbeitgeber, dass Sie aktuell dort arbeiten (unbefristet oder mit Datum der Befristung, z.B. auch Arbeitsvertrag möglich)
- Schufa (request now) -Auskunft (kann nachgereicht werden)
- Ausweiskopie
Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht (mindestens 1 Jahr).
Besichtigungen nach Absprache mit dem aktuellen Mieter.
Ich freue mich auf Interessenten!
Viele Grüße
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