Sonnendurchflutete und geräumige Whg. in Frankfurter Bestlage

Hallo liebe Nachmieter,

Schweren Herzens haben wir unsere lieb gewonnene Wohnung zum Jahresende gekündigt.
Da wir Nachwuchs bekommen, haben wir etwas vergrößert :)
Jetzt suchen wir geeignete Nachmieter für unsere Wohnung zwischen Main und Bahnhof.
Die Wohnung hat eine top Lage, fußläufig zum Bahnhof und in einer Minute am Main, auf den man aus dem Wohnzimmer auch schauen kann. Ca. 5-8 min bis in die City.

Die Wohnung hat drei Zimmer, alle sehr praktisch geschnitten und die 64m2 fühlen sich wesentlich geräumiger an.

Die Küche hat einen kleinen, frisch renovierten Balkon sowie eine Einbauküche mit funktionstüchtigen Elektrogeräten sowie einer Waschmaschine.

Das Wohnzimmer ist so geschnitten, dass auch ein sehr großes Sofa darin Platz findet und noch genau Raum bleibt. Der Raum ist durch Bodentiefe Fenster schön hell.

Das Gäste/Ankleide/Wäsche/Bürozimmer kann verschiedene genutzt werden. Wir haben Rolläden und Plissees angebracht, dass es auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Wandschrank, der die Dimensionen von 3 Pax Schränken hat (sehr praktisch, ihr braucht also keinen schweren Schrank In den 4. Stock tragen)

Der Flur ist groß genug für Garderobe, Schuhe und Co, nimmt der Wohnung aber nicht zu viele qm2 Wohnfläche.

Das Bad ist sehr gepflegt mit Duschwanne und Fenster.

Insgesamt ist die Wohung in einem sehr guten Zustand. Bis auf im Bad und Küche liegt Laminat aus. Also alles recht pflegeleicht. Aktuell stehen draußen Baugerüste und der Besitzer dämmt die Wände und den Dachboden, was die Heizkosten senken wird.

Voraussetzung für die Miete ist die Übernahme folgender, sich in der Wohung fest befindlicher Gegenstände für eine einmalige Ablöse von 4500€ Sowie die Übernahme der aktuell frisch gestrichenen Wände.

Küche mit Geräten
Waschmaschine
Neue Regenwalddusche
Holzboden auf dem Balkon
Wandlampen
Rolläden
Plissees
Wandschrank
Werkbank im Keller
Kleiderstange im Keller

Wenn ihr ernsthaftes Interesse habt, schreibt mir bitte ein paar Worte über euch.
Für die Miete sind die üblichen Unterlagen wie Selbstauskunft ( bekommst du bei Besichtigung von uns) Gehaltsnachweise, Schufa (request now) und Perso notwendig.