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Neubau & Erstbezug: Schöne und moderne 2 Zi. Wohnung mit Südbalkon und Einbauküche nähe Frankfurt und Darmstadt
Ad ID: 8486582
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
V: 41kW h/(m²a), Community heating, Building year 2020, Energy efficiency class A
disabled friendly
New building
2nd floor
Own kitchen
Shower
Cable, Satellite
Parquet, Underfloor heating
Long distance heating
Underground parking lot
3 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
In beliebte Lage und in der Nähe zum Bahnhof Langen finden Sie im 2.Obergeschoss eines nach dem KfW Energieeffizenzstandard neugebauten Mehrfamilienhauses diese moderne und hochwertige 2 Zimmerwohnung mit einem schönen Südbalkon.
Für alle, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt oder Darmstadt fahren, ist die Lage perfekt und bequem. In weniger als 10 Minuten erreicht man sowohl den Hauptbahnhof von Frankfurt also auch den von Darmstadt von Bahnhof Langen, der nur in wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt ist. Es verkehrt einen Regionalzug und zwei S-Bahn (S3 und S4) Linien vom Bahnhof Langen.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und komfortablen Wohnraumbelüftung ausgestattet, verfügt über einen highspeed Glasfaserkabelanschluss, eine Videogegensprechanlage, Sicherheitstür, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und ist barrierefrei mittels Fahrstuhl erreichbar.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit modernen Geräten ausgestattet. Ferner, verfügt die Wohnung auch ein Duschbad, das mit Villeroy & Boch Fliesen sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der südliche Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Durchdachte Wandflächen erlauben vielfältige Stellmöglichkeiten. Die solide Ausstattung und feine Detaillösungen ergänzen das moderne Gesamtbild. Für alles, was dekorativ bis dahin keinen Platz gefunden hat, steht dem Mieter ein privater Kellerraum zur Verfügung. Über den Aufzug erreicht man die Tiefgarage und fährt bequem barrierefrei in das 2.Obergeschoss des Hauses. Ein Tiefgaragenplatz wird für zusätzlich mtl. € 70,- angemietet.
Frisch fertiggebaut wartet die Wohnung im Erstbezug von Ihnen individuell eingerichtet zu werden.
Die Lage ist unschlagbar. In nur wenigen Gehminuten befindet sich ein großes neugebauten Einkaufszentrum (ca. 7.000qm) mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kleinere Läden wie Bäckerei, Sparkasse, Friseur und Apotheke finden Sie auch neben dem Einkaufszentrum.
In 200 m Entfernung liegt der Langener Bahnhof. Mobilität ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn und Zug) auch ohne Auto gegeben. Der S-Bahnhof bietet direkten Anschluss nach Frankfurt und Darmstadt. Mit der Regionalbahn sind Sie unter 10 Minuten in beiden Städten.
Die Stadt Langen ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von den Linien S3 und S4 angefahren. Es besteht werktags ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt und den Hbf Darmstadt. Zudem machen am Bahnhof Langen die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und Frankfurt – Heidelberg halt.
Der Anschluss an das Autobahnnetz
Die Stadt Langen ist an die in Richtung Nord-Süd verlaufenden Autobahn A5 (Anschlussstelle Langen/Mörfelden, im Westen der Stadt) und der Autobahn A 661 (Anschlussstelle Langen, im Osten) mit der Anbindung an die Autobahn A3 angebunden. Die Anschlussstellen der Autobahn A5 und A 661 werden durch die in Richtung Ost-West verlaufende B486 verbunden. Über die B 486 erreicht man in westlicher Richtung nach etwa 15 Kilometern das Rüsselsheimer Dreieck, an dem die A60 Richtung Mainz von der A67(Darmstadt – Mönchhof) abzweigt.
Anbindung an den Flughafen
Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 10 Kilometer von Langen entfernt. Erreichbar ist dieser bequem über die Autobahn A5 in ca. 15 Minuten oder mit der S-Bahn in ca. 30 Min.
Die Stadt Langen (Hessen)
Die charmante Stadt Langen mit rund 37.000 Einwohnern liegt zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Langen beherbergt den Hauptsitz von namhaften Unternehmen wie der Deutschen Flugsicherung und des Paul-Ehrlich-Instituts.
Freizeit
Die Stadt Langen bietet eine Vielzahl von Sportstätten und der nahe gelegene Stadtwald und Langener Waldsee laden zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Das Bäderangebot ist facettenreich. Neben einem Freizeit- und Familienbad mit angrenzendem Rollsportgelände gibt es das Langener Hallenbad, in dem Schwimmkurse und Wassergymnastik sowie an zwei Tagen zur Wochenmitte Warmbaden angeboten wird. Am Langener Waldsee befindet sich ein Strandbad mit 900 Meter langem Sandstrand. Mehrere Segel- und Angelvereine sowie ein Surfclub sind dort ansässig.
Keine Haustiere und bitte Nichtraucher.
Die Wohnung wird an höchstens zwei Personen vermietet.
Sollten Sie an einer Anmietung interessiert sein, bitte senden Sie freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und einziehende Personen. Ferner, benötige ich von Ihnen die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle Schufa (request now) -Auskunft.
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