2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK in Frankfurt Nordend

Diese DG-Wohnung in der vierten Etage kann zum 15.07.2019 bezogen werden. Die Wohnung ist WG geeignet. Die 2 Zimmer sind ungefähr gleich groß. Bei 2 Personen erhöhen sich die Nebenkosten von 70€ auf 120€. Internet nur via Unitymedia, das dafür aber sehr schnell.
Hat alle Nachteile einer DG Wohnug, also im Winter immer etwas kälter im Sommer immer etwas wärmer. Dafür aber recht ruhig. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett.

Die Wohnung entspricht der Preis Leistung. D.h. es ist zwar ein Altbau aber hat keine hohe Decken und das Laminat ist ziemlich durch. Ich schreibe das nur weil wer so ne richtig schöne Wohnung sucht ist hier auf dem Holzpfad.
Das Bad ist winzig und besteht aus Dusche, Mini Waschbecken, Toilette und einem kleinen Holzregal. Es hat keine eigene Heizung sondern wird mit einer Elektroheizung im Winter vorgewärmt.

Die Küche ist recht funktional, hat einen Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzugshaube + Backofen, Spüle und eine Waschmaschine. Gehört alles dem Vermieter, d.h. wenn es Kaputt geht bekommt ihr Ersatz.
Der Kühlschrank hat keine Gefriereinheit, die habe ich mir dazugekauft und auf den Kühlschrank gestellt. Ist 2,5 Jahre alt und ich würde den bei Bedarf für 100€ überlassen. Menschen unter 180 bräuchten da aber ein Hocker um dran zu kommen.

In der Küche hängt auch die Gastherme für Warmwasser + Heizung
Das Unitymedia-Internetkabel habe ich mir selber vom 4. OG in den Keller gelegt, hat viel gekostet, wäre nett wenn ich hierfür 50€ Abstand bekommen könnte.

Renovierung bei Einzug. An sich muss nur das Wohnzimmer durchgestrichen werden da es letztes Jahr eine undichte Stelle am Dach gab und sich in einer Ecke kleine braune Flecken gebildet haben. Dach wurde geflickt, man sieht aber noch die kleinen Flecken in der Ecke.

Meine Nachbarin im 4 OG heizt mit Kohle, d.h. den Winter hindurch wäre es prima wenn ihr beim Hochgehen 1-2 Päckchen (ca. 10KG pro) Kohle mit hochnehmen könntet. Wer das nicht kann bekommt die Wohnung nicht, die Dame ist um die 60!
Bei mir war das dann so dass ich + jeder Besuch der kam ein Päckchen hoch trug :-)


Schufa (request now) Nachweis und die letzten 3 Einkommensnachweise oder vergleichbare Unterlagen sind Notwending.