Renovierte und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit EBK & Balkon

Wir bieten eine renovierte und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon sowie Blick ins Grüne in Göttingen Grone nahe Kaufpark. Bezugsfertig ab sofort bzw. nach Vereinbarung.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung und Modernisierung.
Eine Erneuerung der Sanitäranlagen sowie der Badezimmer-/Toilettenbefliesung wurde soeben abgeschlossen. Es liegen ein Bad mit Badewanne und ein separates WC vor. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden, aufgrund der Nischengröße ist nur die Aufstellung einer untiefen Waschmaschine (Standard-Tiefe: 45cm) möglich.

Die drei Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, der Flur sowie Küche/Bad/WC mit Fliesen.
Die Einbauküche enthält einen Kühlschrank als auch Backofen mit neuem Ceranfeld. Ein Spülmaschinenanschluss ist momentan nicht vorhanden.

Zudem wurden die Wohnungseingangstür, die einzelnen Zimmertüren sowie ein doppelflügeliges dreifach-verglastes Zimmerfenster neu verbaut.

Die drei Zimmer haben eine Größe von ungefähr 21 m², 16 m² und 15 m² - sodass sich die Wohnung auch als WG eignen würde. Der Balkon ist mit einer Fläche von ca. 4,5 m² sehr geräumig. Hinter dem Wohnhaus befindet sich zudem eine große Grünfläche mit eigenem Spielplatz für die kleinen Hausbewohner.
Zu der Wohnung gehört ebenso ein etwa 8 m² großer Keller.
Parkmöglichkeiten bestehen für einen PKW direkt vor dem Wohnhaus.

In der näheren Umgebung finden sich neben dem Kaufpark (ca. 15 Minuten Fußweg, 5 Minuten mit dem Auto/Bus) noch ein weiterer Supermarkt, McDonalds, ein Fitnesstudio, diverse Ärzte sowie ein Kindergarten als auch eine Grundschule.
Direkt vor dem Haus halten der 61er und 62er Bus, welche über die Innenstadt in Richtung Geismar oder Weende/Bovenden fahren. Die Linie 32 (in Richtung Weende Junkerberg) ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minunten an der Haupt-Uni und innerhalb weniger Minuten auf der A7.

Die Warmmiete der Wohnung beträgt 890 € und setzt sich zusammen aus einer Kaltmiete von 690 € sowie zusätzlich 200 € Nebenkosten (inkl. Heiz- und Wasserverbrauch) bei einem 2 Personen-Haushalt.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung, ein geregeltes Einkommen und einen längeren Mietwunsch haben, kontaktieren Sie uns vorzugsweise über das Kontaktformular, gerne auch mit einigen Angaben zu sich. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Gerne auch junge Paare oder Studenten mit (elterlicher) Bürgschaft.
Wir melden uns bzgl. eines Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen bei Ihnen.
Für einen erfolgreichen Vertragsabschluss erwarten wir einen Lohnnachweis/Arbeitsvertrag, eine Schufa (request now) -Auskunft sowie bei jungen Mietern/Studenten/Auszubildenen ohne geregeltes Einkommen eine (elterliche) Bürgschaft sowie eventuell vorhandene Vorvermieterbescheinigungen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Bitte vergessen Sie bei Anfragen Ihren Namen und Ihre Rufnummer nicht.