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Schöne 2-Zimmerwohnung zentral zwischen Uni, Bahnhof und Innenstadt
Ad ID: 6511315
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 196kW h/(m²a), Gas, Building year 1900, Energy efficiency class F
share flat possible
Renovated old building
2nd floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Shared garden
Apartment
Location
Diese Wohnung liegt ideal zum Bahnhof, zur Innenstadt und zur Uni, in der Weender Straße gegenüber dem Carree und McDonalds. Beide Zimmer (13m² und 19m²) liegen Richtung Westen, ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer (das größere). Das gesamte Haus wurde 1995 komplett renoviert. Es gibt einen Garten, allerdings ziemlich verwildert, er darf aber gerne genutzt werden. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein abschließbarer Abstellraum hinter dem Haus, in dem man z.B. ein Fahrrad abstellen kann. Dass Badezimmer hat eine Badewanne.
Im Hausflur gibt es eine Gemeinschaftswaschmaschine, die sich die 5 Mietparteien teilen. Zusätzlich befinden sich im EG zwei Gewerbeeinheiten. Es besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerparkschein zu beantragen. Zu den angegebenen NK kommen noch die Stromkosten der Whg. und bei Bedarf die KabelTV-Gebühren. Treppenhausreinigung ist in den NK bereits enthalten. Der Energieverbrauch, der im Energieausweis ausgewiesen ist, ist ein theoretisch berechneter Wert, der langjährige Durchschnittsverbrauch der Wohnungen kiegt bei etwa 65 kWh/m²/a. Die NK Pauschale wurde zuletzt im März 2022 angepaßt, berücksichtigt also schon erhöhte Gaspreise, die weitere Entwicklung ist aber leider nicht vorherzusehen.
Besichtigungsmöglichkait: 30.8.22 und ab 7.9.22
Mietbeginn ist der 1. Oktober 2022
Kontakt bitte per mail:
Zentral, zu Fuß in 5 Min zur Uni, 1 Min in die Innenstadt, 7 Min zum Bahnhof. Nur Anwohnerparken (direkt vorm Haus) möglich, oder im Parkhaus oder mit Parkschein. Ideal für Fußgänger und Radfahrer.
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