Schöne 2-ZKBB-Wohnung in der beliebten Göttinger Südstadt

+++ Vorab: Vor dem Hintergrund der Corona-Pandemie bitte ich Sie, die Anzeige sorgfältig zu lesen. Aus Rücksicht auf die derzeitige Mieterin möchte ich nur Besichtigungen mit Interessenten vereinbaren, bei denen ein ernsthaftes Interesse in Kenntnis der Rahmenbedingungen (insbesondere auch der Mindestmietzeit) besteht. Die Besichtigungen finden selbstverständlich einzeln statt. +++

Zur Wohnung:
Die gut geschnittene, helle 53m²-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt sind. Von der Mieterin, die in der Wohnung seit etwa zehn Jahren wohnt, wird die Hausgemeinschaft als sehr ruhig und angenehm beschrieben. Ggf. steht die Wohnung bereits vor dem genannten Mietbeginn (zum 01.07. / 15.07.) zur Verfügung.

Durch die Westausrichtung kann man vom Nachmittag bis in die Abendstunden auf dem Balkon die Sonne genießen und hat dabei einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Gärten.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und eine Loggia sowie einen praktischen Einbauschrank im Flur. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, die Küche mit hellem Linoleum.

Das Bad verfügt über Dusche, WC und Spiegelschrank mit Beleuchtung. Auch Platz für eine eigene Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden.

Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer., was im Hinblick auf die Stromkosten einzuplanen ist. (lt. Mieterin derzeit ca. 40-50 EUR monatlich gesamt)

Von der Vormieterin kann eine Küche (siehe Fotos) gegen einen direkt mit ihr zu vereinbarenden Abschlag übernommen werden.

Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage angemietet werden, die sich direkt auf dem Grundstück befindet. Die monatliche Miete hierfür beträgt 50 EUR.