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Further details
Renovated old building
1st floor
furnished
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
10 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Schweren Herzens muss ich mich von meiner tollen, hellen und lichtdurchfluteten Wohnung in der schönsten Stadt der Welt verabschieden. Da es mich beruflich bedingt sehr kurzfristig in andere Gefilde zieht, suche ich schnellstmöglich einen Nachmieter/in!
Die Wohnung ist KOMPLETT möbliert und kann direkt bezogen werden – quasi Koffer auspacken und wohlfühlen. Ich selbst habe in der Wohnung bei Einzug komplett neues, hochwertiges Laminat verlegt.
Küche:
Zur Ausstattung gehört alles, was man braucht: nagelneue Einbauküche mit Mikrowelle, Herd, Ofen, Kühlschrank. Dazu ein kleiner Abstellschrank für Putzmittel, Staubsauger, Bügelbrett etc.
Tisch, Stühle für drinnen und draussen (kleine Loggia) gibt es natürlich auch.
Die Wohnung wird via Fernwärme versorgt. Teure Zusatzkosten durch veraltete Heizungsanlagen erübrigen sich also.
Wohnzimmer:
Auch hier gilt. Einziehen und wohlfühlen. Schrank, Sofa, Sideboard, Couchtisch und TV stehen zur Nutzung bereit. Der TV-Anschluss läuft über Kabel.
Bad:
Im Kleinen Tageslichtbad gibt es eine Dusche, Spiegel und ebenfalls neue Fenster.
Schlafzimmer:
Im Schlafzimmer steht ein 140cm breites Bett (reicht für 2 Personen), inklusive neuer Matratze. Über der Tür gibt es eine zusätzliche Ablage, welche optimalen Stauraum für Koffer oder Kartons bietet.
Flur:
Auch im Flur gibt es eine Kommode zur Ablage sowie einen kleinen Wandschrank, der als Garderobe oder sonstige Ablagefläche genutzt werden kann.
Eckdaten:
Die Gesamtmiete für die Wohnung findet ihr in der Anzeige.
WICHTIG: Ich würde gerne Stromvertrag sowie Internet an den Nachmieter/in übertragen! Das macht Dinge einfacher.
In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt und Rauchen bitte nur auf der Loggia.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch einen Keller sowie einen von allen Mietern nutzbaren Waschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern.
Kurzum: Ideal.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Barmbek-Süd, direkt auf der Ecke zum schicken Winterhude. Durch die Fenster dringt kein Lärm in die Zimmer und insgesamt ist die Lage sehr ruhig, da sich das Objekt in einem gut isolierten, sanierten Komplex aus den 30er Jahren befindet.
In 10 Minuten ist man zur Joggingrunde oder zum Spaziergang an der Alster, in weiteren 10 Minuten im Stadtpark und in ebenfalls 10 Minuten zu Fuß auf dem Mühlenkamp, der Hauptschlagader des von Altbauten geprägten und quirligen Winterhude. Hier findet man auch alles, was das Leben schön macht. Nette Cafés (vom schwedischen Frau Larsson, dem Stockholm Espresso Club bis hin zum Elbgold), nette und stylishe Bars und die besten Friseure der Stadt. Dazu gesellen sich unzählige leckere Restaurants und kleine, gemütliche Lädchen für jeden Geschmack sowie die wunderschönen Villen rund um die Alster und seine Fleete.
Die Hamburger Meile und gute Fitnessstudios sind in maximal 15 Minuten zu erreichen.
Das Kulturzentrum Kampnagel mit allerlei tollen und vielfältigen Veranstaltungen vom Kino bis hin zu Konzerten, Aufführungen, Poetry Slams und und und ist in 5 Minuten per Pedes durch einen netten Park entfernt.
Ärzte und Apotheken gibt es direkt gegenüber oder im Ärztezentrum am Kampnagel.
Ein Aldi, Lidl, Sky und REWE sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch der Winterhuder Wochenmarkt ist nur einen Steinwurf entfernt. Bio-Märkte, Obstläden etc. befinden sich ebenfalls ums Eck.
In 5 Minuten Enternfung findet sich ein kleiner, aber gut sortierter Edeka, ein Budnikowski, Apotheke sowie ein REWE-City, der auch Samstags bis 22 Uhr geöffnet hat (Jackpot!).
Verkehrstechnisch ist man mit dem Bus in 8 Minuten an der U-Bahn Station Mundsburg (U3) oder in weiteren 12 Minuten an der U- und S-Bahn Barmbek. Von dort geht es übrigens auch super in Richtung Flughafen (ca. 14 Minuten).
Auch für das Fahrrad kann die Lage besser nicht sein. Über die schönen Radwege an der Alster oder durch Uhlenhorst geht es schneller in die City, als man denken kann.
Als Bonus gibt es vor der Haustür auch noch eine Stadtrad-Station ;).
Bitte haltet bei ernsthaften Interesse das übliche Gesamtpaket bereit:
- Mieterselbstauskunft
- letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufa (request now) -Bescheinigung
- ggf. Vermieterbescheinigung
- ggf. weitere relevante Unterlagen, die Ihr für wichtig erachtet.
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