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Top Lage 2-ZKB Wohnung mit Einbauküche, Altstadt, super zentral
Ad ID: 8269540
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 143kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1960, Energy efficiency class E
share flat possible
Multi family house
Loft/Attic
partly furnished
Own kitchen
Shower
Laminate, Tiles
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Apartment
Location
Misc
2 Zimmer-Wohnung in TOP-Lage in der Koblenzer Altstadt zu vermieten. Gemütliches und komfortables leben und arbeiten im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern , einem Tageslicht-Bad, einer ausreichend großen Küche und einem Wohn/Flur-Bereich. In die Küche integriert ist ein relativ neuer Küchenblock mit Herd, Ceranfeld, Spüle und Kühl-Gefrierkombination.
Das Badezimmer besitzt eine Dusche, Waschbecken und Toilette.
Ein Anschluss und Stellplatz für eine Waschmaschine ist ebenfalls im Badzimmer vorhanden.
Die Nebenkosten werden jährlich per Nebenkostenabrechnung, nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
In der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten sind:
Heizkosten, Abfallentsorgung, Küchennutzung, sämtliche Hausnebenkosten, Treppenhausreinigung, Hausmeister, Rauchwarnmelder
Separat abzuschließen wäre dann:
- Stromliefervertrag mit Energieversorger
- Internet, TV über Vodafone
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss für Fernsehen und Internet (muss extra beauftragt werden).
Die Wohnung liegt in „Toplage“ in der Koblenzer Altstadt, in unmittelbarer Nähe zu Rhein und Mosel (Gehweg ca. 2min.) und dem bekannten „Deutschen Eck“. Zentraler geht es nicht. Ein PKW ist nicht erforderlich.
Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuß innerhalb von 5-10 min sehr gut zu erreichen (zum Netto ca 5 min, zum Rewe ca 10 min), zum Forum Mittelrhein ca. 5 min.
Eine Bushaltestelle mit direkter oder indirekter Verbindung zu allen Teilen der Stadt, inklusive Hochschulen befindet sich direkt vor dem Haus.
Direkt um die Ecke beginnt die Fußgängerzone der Koblenzer Altstadt. Hier gibt es in unmittelbarer Nähe viele Restaurants, aber auch Dönerläden und Imbissstuben. Unzählige Kneipen und Bars. Hier ist immer was los.
Das nächste Fitness-Studio erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Zudem lädt das nur 200 Meter entfernte Rheinufer insbesondere im Sommer zum Verweilen oder Joggen ein.
Vor Unterzeichnung de Mietvertrages ist eine aktuelle Schufa (request now) -Auskunft, sowie Nachweise der 3 letzten Monatsgehälter erforderlich.
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