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Provisionsfrei: Wohnen im Herzen der Südstadt, 1 Min. zum Clodwpl
Ad ID: 3508663
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Renovated old building
Loft/Attic
Shower
Resident parking
Shared garden, Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Objektbeschreibung:
Vollständig sanierter Altbau, Baujahr ca. 1900 (denkmalgeschützt).
Dreigeschossig mit Hinterhaus und kleinem Garten im Hinterhof (dieser kann z.B. als Farradabstellplatz genutzt werden).
Angenehme ruhige Mieterstruktur.
Ausstattung:
Wohn-/Essbereich teilt sich in 1,5 Zr. auf mit Platz für große Küchenzeile, Bad mit DU/WC innenliegend, Schlafraum zur ruhigen Rückseite des Hauses gelegen. Anschluss für Waschmaschine befindet sich in der Wohnung.
Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, der zum Wäschetrocknen genutzt werden kann.
Heizungsart: Elektrodirektbeheizung.
Kabelanschluss, Glasfasernetz von NetCologne. Die Wohnung ist mit Lärmschutzfenstern ausgestattet.
In der Bruttokaltmiete von 427,00 € (Kaltmiete 364,00 € + Nebenkosten 63,00 €) sind die Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten werden als Pauschale berechnet. Die Heizkosten belaufen sich je nach Heizintensität auf ca. 70,00 € (geschätzter Wert, bei Bedarf kann der aktuelle Mieter Auskunft geben). Daraus ergibt sich eine Bruttowarmmiete von CA. 497,00 €. Die Miete, welche an den Vermieter zu entrichten ist, beträgt 427,00 €, da der Mieter die Heizkosten direkt mit dem Energieversorger abrechnet.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zum Clodwigplatz (1 Geh-Minute). Bahn- und Busstationen sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Für die Bewerbung erforderliche Unterlagen: aktuelle und positive Schufa (request now) -Selbstauskunft, Einkommensnachweis oder Elternbürgschaft, Nachweis des aktuellen Vermieters über stets pünklich und vollständig gezahlte Miete.
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