Altbauwohnung Mitten in der Südstadt/Provisionsfrei -Keine WG

Nach über 5 Jahren löse ich schweren Herzens meine schöne Altbau-WG auf.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist sehr ruhig. Sie zeichnet sich durch schöne hohe Decken und große Fenster aus. Der Schnitt ist keine 0815, die Wohnung hat Charakter.

Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Der Flur ist sehr lang und ein Zwischenboden wurde eingebaut, der sehr viel Stauraum bietet.
Von dem Flur aus sind die 3 Zimmer (ca. 22qm, 18qm, 14qm), die gemütliche Wohnküche (ca. 18qm) und das Badezimmer erreichbar.

Das größte Zimmer (Wohnzimmer) hat eine schöne Altbauverbindungstüre zum kleinsten Zimmer (Kinder-/Ess-/oder Arbeitszimmer). Derzeit ist die Verbindungstür verschlossen und gedämmt. Die beiden Zimmer liegen nach vorn heraus und sind sehr hell. In dem kleinen Zimmer wurde ein Hochbett aus Massivholz eingebaut, somit kann die Raumfläche optimal genutzt werden. Die Übernahme des Hochbetts ist gewünscht.

Die Wohnküche zeichnet sich durch ihre Größe aus. Sie bietet genug Platz für einen einladenden Essbereich und zahlreiche Gäste. Die Spülmaschine, Küchenzeile (zwei Schränke und Arbeitsplatte), sowie der Herd würden in der Küche gegen einen geringen Abschlag bleiben. Der Kühlschrank und die Waschmaschine können ebenfalls übernommen werden. Die Geräte sind nicht neu, funktionieren aber einwandfrei.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet das weitere Zimmer, das optimal als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Ebenfalls im hinteren Bereich befindet sich das hellgeflieste Tageslichtbad mit Dusche.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Im Innenhof kann jeder sein/e Fahrrad/Fahrräder abstellen. Im hinteren Hof sind Sitzgelegenheiten die von jedem Hausbewohner genutzt werden können. Angesichts vielfältigen Café und Parkangebote, habe ich diese Möglichkeit nie in Anspruch genommen.

Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch und freundlich. Das Haus ist ein klassischer Altbau (Vorderhaus und Hinterhaus), sodass einige Mietparteien hier ihr Heim gefunden haben. Es leben überwiegend Familien in dem Haus, mit Kinder jeden Alters.
Das Zusammenleben mit den Nachbarn zeichnet sich durch die positive Atmosphäre, Hilfsbereitschaft und Toleranz aus.

Der Vermieter möchte die Wohnung nun langfristig vermieten und verzichtet daher auf eine weitere Wohngemeinschaft. Da hier einige junge Familien leben, kann er sich gut ein Paar oder eine Familie mit Kind vorstellen.