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Top-Wohnung in Top-Lage: Nachmieter gesucht!
Ad ID: 4507464
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
disabled friendly
New building
4th floor
partly furnished
Bathtub
Carpet, Laminate
2 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Schöne, helle, ruhige und relativ barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage! In dem Haus gibt es insgesamt nur 3 Mietparteien. Der Mieterbereich liegt in der obersten Etage; darunter sind nur Arztpraxen und die Ampelmännchen-Apotheke.
Aufteilung: Schlafzimmer (mit Minibalkon zum Innenhof*), großes Wohnzimmer mit offener Küche und Theke, Bad mit Wanne, Flur mit Kabuff. Außerdem großer, sauberer und trockener Keller sowie Extra-Kellerbereich für Waschmaschinen und Wäscheaufhängung; sowie: Großer Dachstuhl - ebenfalls ideal zum Wäsche-Aufhängen (s. geschätzte Nutzfläche). Der begrünte Innenhof mit Bänken / Sitzbereich ist für die Hausbewohner zugänglich.
Laut Vormieterin lässt sich über den Vermieter ggf. ein günstiger Parkplatz im Parkhaus (i.d. Nähe) organisieren. Da ich kein Auto besitze, bin ich der Sache nicht nachgegangen. Direkt vor dem Haus liegen Behinderten-Parkplätze.
Der Wohnbereich ist extra gesichert: Er ist vom Praxenbereich durch Gatter getrennt. Der Aufzug fährt nur mit entsprechendem Schlüssel in die Wohn-Etage und den Keller.
Ausstattung: Boden besteht aus Laminat / Teppich. Bad mit Wanne. Im Abstand (1.500 EUR) enthalten sind u.a.: großer, breiter Kleiderschrank, Küche mit Theke und Hocker, Expeditregal, Lampen, ...
Es handelt sich um eine Top-Wohnung in einer Top-Lage:
Super Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel wie:
- BF Ehrenfeld
- "Venloer Str. / Gürtel" mit den Linien 3, 4 und 13.
- BF West
Zum Entspannen warten diverse Parks (per Pedes oder Rad);
Zur Versorgung gibt es verschiedene Einkaufsläden, Discounter und Co. sowie Kiosks, Cafes und Imbissläden in unmittelbarer Nähe.
Praktisch: Bürgeramt und Bürgerzentrum Ehrenfeld sind direkt um die Ecke.
KONTAKTAUFNAHME:
Aktuell wohnt meine Kollegin zur Untermiete (bis Mitte August). Daher Wohnungsbesichtigung nur nach Absprache.
Bitte Kontaktaufname per E-Mail an
Bei Interesse kann ich weitere Infos / Fotos senden.
WEITERE KOSTEN:
An Kosten fällt der Abstand an (1.500,- EUR), aber: KEINE MAKLER-GEBÜHR!!! :-)))
WICHTIG:
Für eine erfolgreiche Bewerbung wird für den Vermieter eine Schufa (request now) -Auskunft sowie ein ausgefüllter Selbstauskunftsbogen benötigt (das Übliche: Beruf, Gehalt, usw.).
Wer sich gut auf einen Besichtigungstermin vorbereitet, hat auch mehr Chancen auf die Wohnung.
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