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Nach 2 Jahren verlassen wir (Jan, Ben und Maike) schweren Herzens unsere geliebte Wohnung im besten Stadtteil Kölns, in Ehrenfeld.
Unsere Wohnung ist mit 120m² sehr großzügig geschnitten und hat Platz für 3 Personen in einer WG, ein Pärchen (seperierter Arbeitsbereich im unteren Maisonettebereich) oder für eine kleine Familie.
Im oberen Stockwerk befinden sich 2 Schlafzimmer (ca. 12 und 15m²) und das große Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche (ca. 45m²). Der Balkon grenzt ans Wohnzimmer und bietet von morgens bis zum frühen Nachmittag Sonne pur. Der Balkon bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und wurde von uns oft für nette Grillabende genutzt. Das Bad im oberen Bereich verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, somit bleiben keine Wünsche offen.
Im unteren Bereich befindet sich dann das Gäste-WC, ein Abstellraum und das größte, von uns als Schlafzimmer genutzte, Zimmer. Dieses umfasst eine Größe von ca. 24m². Wir haben hier bei unserem Einzug eine Tür eingebaut, so dass dieses als abgeschlossenes Zimmer genutzt werden kann. Diese würden wir auch gerne drin lassen, da sie perfekt an die Gegebenheiten angepasst wurden. Es befindet sich ebenfalls eine zweite Eingangstür, die von uns mit einem geräumigen Schrank zugebaut wurde. Diese könnte von uns wieder frei gemacht werden, solltet ihr das Zimmer als Arbeitszimmer mit eigenen Eingang nutzen wollen. Ansonsten würden wir den Schrank optional mit abgeben wollen.
Wenn ihr mehr Stauraum benötigt, befindet sich im Keller noch ein Kellerraum, der zu der Wohnung gehört. Im Keller ist ebenfalls noch ein Fahrradraum, solltet ihr eure Räder nicht draußen stehen lassen wollen.
Trotz der perfekten Lage in Mitten des Ehrenfelder Geschehens, ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Das Wohngebiet wurde 2014 neu gebaut und verfügt neben einem großen Wohnungsaufkommen auch über Arztpraxen und neu gestaltete Außenbereiche. Es ist eine nette Mischung aus jungen Familien, Pärchen, Senioren und natürich einigen WGs.
2 Minuten von der Wohnung entfernt befindet sich ein Aldi und das Bauhaus.
Aber auch die Venloer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zufuß nur 10 Minuten entfernt. Die besten Clubs der Stadt sind ein Katzensprung entfernt (Heinz Gaul, CBE, Underground...).
Die ÖV sind in 5 Minuten erreichbar: Weinsbergstraße/Gürtel - Linie 13
In 10 Minuten erreicht man die Venloer Straße/ Gürtel - Linie 3 und 4 + S-Bahn
Die kostenlosen Parkmöglichkeiten vor Ort sind sehr gut, solltet ihr trotzdem einen, an das Haus angebundenen, Tiefgaragenparkplatz anfragen wollen, ist dies bei der GAG möglich.
Wichtig für Familien:
Für Kinder wurden hier zahlreiche Spielplätze errichtet.
Zu unserer Abstandszahlung:
Wir haben unsere Küche selber eingebaut. Sie beinhaltet eine Spülmaschine.
Die Küche und unsere Couch MÜSSEN übernommen werden. Der Abschlag von 1300€ bezieht sich auf beide Gegenstände.
Kein Muss: Die Kosten für den Schrank liegen bei 1000€ (VB)
Weitere Gegenstände können gegebenenfalls auch übernommen werden.
Ihr benötigt eine Schufa (request now) -Auskunft und eine Verdienstbescheinigung (wenn eure Eltern bürgen, dann von denen)
Hier noch ein kurzer Einblick in die Wohnanlage:
https://www.youtube.com/watch?v=ZC-J_DXuktU
Lieben Gruß
Maike, Ben und Jan