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Diese Zwei Zimmer Wohnung ist sehr gut geschnitten, leider aber nicht WG-geeignet. Wenn man durch die Haustür eintritt befindet sich direkt rechts eine Tür zum Badezimmer. In diesem sind neben einer Toploader-Waschmaschine und einer Duschwanne natürlich auch das WC und ein Waschbecken enthalten. Neben dem Badezimmer befindet sich das Schmuckstück der Wohnung: der Küche. Diese ist sehr groß und wurde Maßgeschneidert für diese Wohnung von den Vormietern angefertigt. In dem sehr großen Porzelan Spülbecken können Backbleche und selbst große Töpfe problemlos gespült werden. Es sind 3 Herdarten verbaut: Ein Gasherd, mit 2 Platten, ein Induktionsherd mit ebenfalls 2 Herdplatten und ein Elektirscher Grill mit Auffangbecken. Der Gasherd erhält das Gas durch eine Gasflasche, welche aber sehr gut unter dem Herd versteckt werden kann. Diese lässt sich einfach im Fußläufig erreichbaren Baumarkt umtauschen.
Die Arbeitsflächen der Küche sind aus Granit und dadurch sehr Pflegeleicht. Die Schubladen der Schränke sind sehr groß und bieten unerwartet viel Platz für Töpfe, Schüsseln, Teller und allem, was man so in der Küche braucht. In der Küche ist ebenfalls ein Kühlschrank und ein weiterer Schrank enthalten. Die Küche müsste übernommen werden. Die Kosten stehen in dem Reiter "Sonstiges".
Aus der Küche raus und durch den Flur gelangt man in das erste Zimmer: Dem Wohnzimmer. Es ist ein großer Raum mit einem großen Fenster. Außerdem ist eine sehr schöne Tapete hier angebracht, welche ebenfalls ein kleines Schmuckstück der Wohnung ist. Durch das Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer und somit den letzten Raum. Dies ist auch der Grund, warum die Wohnung nicht WG-geeignet ist.
Das Schalfzimmer ist ein etwas kleinerer Raum als das Wohnzimmer, hat aber ebenfalls ein schön großes Fenster. Ein Vorteil hier ist auch, dass man den Lärm der Hauptstraße nicht hört. Allerdings wird in der Nähe jeden Abend an den Gleisen gearbeitet, wodurch es zu lauten Geräuschen kommen kann. Diese sind bei geschlossenen Fenstern jedoch nicht zu hören.
Die Wohnung ist sehr nah an einem Lidl gelegen (2 min zu Fuß). Andere Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Norma, Kaufland, Aldi, Edeka, Penny, Dm, Rossmann, Bauhaus) sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem sind gleich 2 Filialen der Deutschen Post nahe gelegen.
Die Haltestelle "Kalk Kapelle", an der die Stadtbahnlinien 1 und 9 verkehren, ist in ca 8 Minuten erreicht. Die Bushaltestelle "Eyhtstraße" (Linie 171, 159) erreicht man in ca 5 Minuten. Eine hervorragende Anbindung an den Öffentlichen Nahverkeh ist somit gegeben. Der Neumarkt ist in ca 10 Minuten Bahnfahrt erreicht.
Die Köln Arcarden sowie die Kalker Hauptstraße sind nicht nur schnell zu erreichen, sondern sind ungemein praktisch um schnell an Einkaufsläden, Restaurants, Friseursalons ranzukommen.
Die Küche, die Waschmaschine, Duscharmatur, sowie 3 fest integierte Lampen müssen übernommen werden.
Dadruch fällt eine Summe von 1630€ an.
1500€ für die Küche, 50€ für die Waschmaschine, 50€ für die Armatur und 30€ für die Lampen
Wir haben in dieser Wohnung Internet von Unitmedia - später also von Vodafone - empfangen. Es werden HÖCHSTENS 30 Mbits über Vodafon erreicht. Telekom und Netcologne sollen aber deutlich besser sein. Für das Homeoffice hat es aber gereicht.
Aus diesen Gründen wünscht der Vermieter eine gute Kommunikation und ebenfalls gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, um Probleme, die eventuell anfallen, schnell abklären zu können.
Falls Interesse and der Wohnung besteht sollte Folgendes mitgebracht werden:
Dokumente:
- kurzen Lebenslauf
- aktuelle Schufa (request now) Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
- Arbeitsvertrag
- Einkommensnachweis (am Besten der letzten drei Monate)
Sonstiges:
- Bereitschaft die Abschlagssumme von 1630€ zu zahlen
- verhandlungssicheres Deutsch