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Moderne und ruhige 2-Zimmer Wohnung im belgischen Viertel mit EBK ab 03/22
Ad ID: 8473776
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Shower
Laminate, Tiles
Gas heating
Resident parking
3 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist komplett kernsaniert worden und kann ab dem 01.03.2022 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt im Eingangsbereich über einen Flur (4m²) von dem die Küche (14m²), das Badezimmer (4m²) sowie das Wohn- und Schlafzimmer (14,5m² sowie 15,5m²) abgeht.
Im Rahmen der Kernsanierung wurden die Böden sowie das alte Badezimmer entfernt. In der gesamten Wohnung wurden neue Stromleitungen verlegt, mit einem innenliegenden Sicherungskasten. Im Flur, Badezimmer und der Küche wurden Natursteinfliesen verlegt. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über hochwertiges Laminat.
Im Badezimmer ist eine 100x80cm großen Regendusche, ein Wand-Hänge WC ein 60cm Waschtisch mit Unterschrank sowie einem vollelektronischen Durchlauferhitzer verbaut worden.
Alle Heizkörper wurden erneuert, über den Fenstern der Wohnung wurden neue elektrische Aluminiumrolladen installiert, zudem wurde eine neue WK2 Wohnungstüre verbaut.
In der gesamten Wohnung wurden neue Türzargen sowie Türen eingesetzt.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in zentraler Wohnlage inmitten des belgischen Viertels direkt hinter dem Brüsseler Platz.
In der direkten Umgebung befinden sich sehr viele Restaurants, Kneipen, Cafés und Geschäfte sowie der Stadtgarten.
Der Grüngürtel ist direkt vor der Haustür und zum Aachener Weiher ist man in etwa fünf Minuten zu Fuß. Drei Minuten zu Fuß sind die Haltestellen Rudolfplatz, Moltkestraße und Friesenplatz entfernt. Ebenso der Bahnhof "West". Zur Uni und zur Uniklinik sind es etwa zehn Minuten mit dem Rad.
Haltestellen unter 500 m Luftlinie:
U-Bahn-Haltestelle Friesenplatz (Linie 3, 4, 5, 12 und 15 - Fahrzeit bis Köln HBF: 4 Minuten)
U-Bahn-Haltestelle Moltkestraße (Linie 1 und 7)
U-Bahn-Haltestelle Rudolfplatz (Linie 1, 7 12 und 15)
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben und die Mietzeit soll mindestens 3 Jahre betragen. Ebenfalls wird zum 01.03.2022 eine Garage im Innenhof frei. Diese kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Voraussetzung ist die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft. Studenten benötigen eine Elternbürgschaft und Berufstätige reichen bei Interesse bitte einen Gehaltsnachweis ein. Interessenten mit einem Wohnberechtigungsschein können leider nicht berücksichtigt werden.
Sollten Sie Interesse an der angebotenen Wohnung haben dann lassen Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person zukommen. Besichtigungen sind nur am Samstag den 22.01.2022 zwischen 12:00 – 15:00 Uhr möglich.
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