zentrale 2 Zimmer Wohnung zum TAUSCH gegen 3-4 Zimmer

ACHTUNG: Das ist ein Tauschangebot, also nur melden, wenn ihr auch was zum Tauschen anbieten könnt.

Unsere geliebte Wohnung, wird leider langsam zu klein, da wir eine Tochter bekommen haben, die unbedingt ganz bald ein eigenes Zimmer braucht. Daher sind wir auf der Suche nach einer neuen, größeren Bleibe.

Wir suchen:
3-4 Zimmerwohnung
Ab 80 qm
Falls höher als 2. Stock nur mit Aufzug
Balkon oder Terasse/Garten ist ein Muss
Ruhig sollte es sein, zumindest wenn man die Fenster schließt. Also gerne nicht direkt an einer großen Straße
Stadtteile: Innenstadt, Lindental, Sülz, Braunsfeld, Ehrenfeld, Kalk, Deutz, Klettenberg.Bickendorf
Bezahlen können wir maximal 1250 EUR warm, gerne weniger.

Wir sind: Ehepaar mit kleinem Kind. Beide saubere Schufa (request now) , Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters (seit 2016), Frau selbständige Rechtsanwältin (47.000 EUR Jahreseinkommen), Mann derzeit Student aber bald in Arbeit. Kaution und andere Kosten (für z.B. Übernahme Küche o.ä.) kann sofort gezahlt werden.


Wir bieten

2 Zimmerwohnung mit Großer Wohnküche.
Zentral aber ruhig.
3. Stock (kein Aufzug)
63 qm
Wannenbad
Großer Kellerraum plus extra Fahrradkeller

Unsere Wohnung liegt superzentral, ist aber dennoch sehr ruhig. Die Wohnung befindet sich in der Pfälzerstraße, welche eine recht wenig befahrene Straße hinter dem Barbarossaplatz ist. Die Wohnung liegt so, dass man in nur 4 Fußminuten am Barbarossaplatz ist. Bahnhof Köln Süd ist ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt. Volksgarten ist in 5 Minuten zu erreichen, REWE ist direkt um die Ecke.

Die Wohnung besteht aus zwei etwa gleich großen Zimmern und einer großen Wohnküche siehe Foto, die noch einen kleinen praktischen Abstellraum bietet. Einbauküche (Spüle, Schränke,Herd mit Backofen) möchten wir gerne in der Wohnung belassen, entweder zum kleinen Preis oder gegen Tausch einer anderen Küche.

Das Wohnzimmer der Wohnung ist zur Straße raus, die Küche und das Schlafzimmer ist zur Hofseite gelegen und daher noch ruhiger.

Das Bad ist klein aber fein und hat eine Badewanne.
Es gibt einen großen Kellerraum, der ausreichend Platz zum Verstauen bereit hält und einen Fahrradkeller. Außerdem gibt es einen Hofgarten, der selten benutzt wird, aber grundsätzlich benutzbar und auch echt schön ist.

Neben dem Strom kommen auch Nebenkosten für Gas (ca. 35 EUR im Monat) hinzu.

Die Hausgemeinschaft/Nachbarn sind größtenteils junge Leute, der Umgang ist freundlich und locker. Die Hausverwaltung ist freundlich und es wird sich zügig um bestehende Probleme gekümmert.

Empfehlen würden wir die Wohnung an Singles, Singels mit Kind oder an WGs. Als Paar mit Kind ist sie aber zu klein.

Wir haben keinen festen Umzugstermin, würden aber gerne in den nächsten Monaten irgendwann umziehen.

Die Skizze ist natürlich nicht maßstabgetreu, hab sie von Hand gezeichnet, damit ihr einen kleinen Überblick bekommt.