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Single-Wohnung im wunderbaren Nippes
Ad ID: 8419230
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
1st floor
furnished
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Diese kleine aber feine Wohnung im 1.OG eines MFH wird zum 15.01 frei (der Mietvertag beginnt vermutlich erst zum 01.02.2021, aber der vorherige Einzug stellt kein Problem da). Sie ist klein, aber sehr gut aufgeteilt und ich habe mich hier sehr wohl gefühlt. Mein Freund musste jedoch vor kurzem recht spontan zu mir ziehen und für zwei Personen ist die Wohnung natürlich zu klein. Deshalb suche ich nach einer Nachmieterin oder einem Nachmieter.
Bei betreten der Wohnung befindet man sich in einem kleinen Flur. Auf der rechten Seite ein kleines Tageslicht-Bad, auf der Linken Seite die separate Dusche (Achtung: ohne eigene Tür). Geradeaus durch geht es in die Küche (ca. 11m²), die auf der rechten Seite mit einer platzsparenden Küchenzeile ausgestattet ist, sodass die Seite am Fenster frei für einen Esstisch und ggf. eine Sitzgelegenheit frei bleibt Von der Küche aus kommt man auch in das Schlafzimmer (ca. 13m²), es handelt sich also bei der Küche um einen Durchgangsraum. Im Schlafzimmer schafft das Bett mit Bettkästen und das praktische Hängeregal viel Stauraum. Beide Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet und deshalb schön hell.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, daher solltest Du ggf. einplanen zu Streichen.
Folgende Ikea-Möbel müssten für ca. 1000 € übernommen werden:
- EBK mit Backofen + Kochfeld, Kühlschrank, sowie Waschmaschine
- Tisch + vier Stühle
- Badezimmerschränkchen
- Bettgestell inkl. Bettkasten (ohne Lattenrost)
- Glasvitrine
- Kleiderschrank
- Hängeregal
- Deckenlampen
- Rollo/ Plissee
Es gibt auch einen Hinterhof, wo man sein Fahrrad abstellen kann und ein kleines Kellerabteil.
Wer es noch nicht weiß, Nippes ist einfach toll.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, ist aber perfekt angebunden.
In unmittelbare Nähe befindet sich der Lohsepark, die U-Bahn-Haltestelle Lohsestraße und die Neusser Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Es gibt aber noch zahlreiche andere Parks in der Umgebung, der Rhein ist nicht weit entfernt, es gibt viele ruhige Straßenzüge, zahlreiche Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen tollen Wochenmarkt. Mit dem Fahrrad/ der Bahn ist man übrigens auch in 10 Minuten am Hbf.
Ich werde nur einige wenige Besichtigungen vereinbaren, also melde Dich bitte nur, wenn du echtes Interesse hast und mit dem Einzugszeitpunkt (16.01.) sowie dem Abschlag für die Möbelübernahme einverstanden bist.
Die Einzel-Besichtigungen finden kommenden Sonntag (13.12.) statt, natürlich mit Maske, Abstand, Lüften etc.
Bitte halte schon mal folgende Unterlagen (elektronisch) bereit:
- ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft
- ggf. Gehaltsnachweise (Schufa (request now) kann nicht schaden, sofern vorhanden)
- ggf. Elternbürgschaft wenn Du kein eigenes (ausreichendes) Einkommensnachweis hast
Falls Du nach der Besichtigung Interesse an der Wohnung haben solltest,
lässt du mir die Unterlagen per Mail zukommen und ich suche eine Person aus, die ich dem Vermieter am 14.12 als Nachmieter*in vorschlage. Wir würden dann auch noch einen Vertrag über die Möbelübernahme (für den Fall des Zustandekommens des Mietverhältnisses) abschließen.
Falls noch Fragen bestehen, melde Dich gerne.
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