Sehr schöne und helle Dachwohnung mit Balkon zur ZWISCHENMIETE, möbliert + voll ausgestattet

Ich biete eine sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Parkettboden, Wannenbad und großem Balkon im beliebten Kölner Viertel Nippes zur Untermiete bis Ende April. Die Wohnung liegt direkt am unteren Ende des Stadtteils, in fünf Minuten zu Fuß erreicht man sowohl das belebte Zentrum von Nippes mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars als auch das beliebte Agnesviertel. Ebenfalls fußläufig ist der Nordpark und der Lisa-Böhne-Park. Die U-Bahn-Haltestelle Lohsestraße ist ebenfalls keine 5 Minuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung: Zur Innenstadt / Dom-Hbf. braucht man mit der Bahn ca. 10 Minuten.

Die Wohnung befindet sich in einem 50er-Jahre-Ensemble, wurde aber in den 2000er-Jahren im Dachgeschoss ausgebaut. Die Decken sind daher sehr hoch und in die Dachgaube hinein gebaut. Der große Balkon ist als "Glaskasten" zwischen Wohnzimmer und Küche gesetzt, wodurch extrem viel Licht hineinfällt. Der Blick vom Wohnzimmer geht in einen begrünten weitläufigen Innenhof. Liebevoll ausgestattet und möbliert (Kombi aus schlicht-modern und Vintage / Mid Century).

Es handelt sich um eine partielle Untervermietung, das heißt: ein Raum der Wohnung verbleibt bei mir. Uneingeschränkt eigenständig nutzbar sind das große Wohnzimmer, Schlafbereich, die Wohnküche, Flur und Bad, sowie der Balkon.

Hier noch mal zur Übersicht:

- vollständig möbliert
- Küche voll ausgestattet (Herd und Backofen, Kühlschrank)
- gemütliches Bett (140er Breite) vorhanden
- Preis inklusive aller Nebenkosten sowie Internet
- keine Waschmaschine in der Wohnung (Waschsalon direkt um die Ecke)

Ich würde bevorzugt vom 14. Februar bis zum 29. April durchgehend vermieten. Monatsmiete beträgt 1.100 EUR, der halbe Monat entsprechend die Hälfte. Mindestvermietdauer: 2 Monate.

Leider NICHT WG-geeignet. Mit Blick auf die Raumaufteilung für eine Einzelperson am besten geeignet, Paare aber auch okay.

Falls ihr Interesse habt, schreibt mir doch kurz ein bisschen was zu euch. Besichtigung nach Absprache natürlich möglich.
Bitte nur mit positiver Schufa (request now) und Gehaltsnachweis über die letzten drei Monate (alternativ Bürgschaft).

Bei Fragen: Natürlich auch sehr gerne melden!

Kontakt bitte über das Formular.

Schöne Grüße,
Jan