Zwei-Zimmer-Wohnung in Sülz mit Dachterrasse, hochwertige Ausstattung, hohe Decken, ruhige zentrale Lage

Die schöne Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen Sülz.
Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung sehr(!) ruhig.

Die Wohnung verfügt über hohe Decken, die professionell geweißt wurden. Im Badezimmer wurden kürzlich ein neues Becken und eine hochwertige Gastherme mit digitaler Temperaturregelung für die gesamte Wohnung installiert. Die Abrechung mit dem Gasversorger erfolgt durch den Mieter und ist nicht in den Nebenkosten enthalten (ca. 40€/Monat).

Im Haus befindet sich eine geräumige Dachterrasse, die aktuell nur von zwei Personen (meinem Nachbarn und mir) genutzt wird. Die Terrasse wird nicht Bestandteil des Mietvertrages, steht jedoch zur freien Benutzung. Auch ein Kellerraum gehört nicht zur Vermietung, auf eigene Verantwortung können dort jedoch Sachen eingelagert werden. Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden.

Die Übernahme eines kostengünstigen Internetvertrages mit Vodafone/Unitymedia wäre gern gesehen (19,95€/Monat, 50 Mbits).

Die Wohnung wird im teilweise eingerichteten Zustand abgegeben. Dazu ist ein unverhandelbarer Abschlag von 5900,00 Euro fällig.

Der Abschlag beinhaltet nahezu die gesamte Einrichtung - im Einzelnen Folgendes:

Pax Schränke (über Eck) inkl. Inneneinrichtung mit diversen Schubladen und Auszüge
Wandregal

Gesamte Ikea-Küche (alles soft-close) inkl.
3 Oberschränken
1 Dunstabzug
Spülmaschine
Backofen inkl. Ceranfeld
Intergrierter Mülleimer
Drehkarusell
tiefe Schublade
Magnethalter

Kühlschrank LG (no frost)

Besta Oberschrank Flur (unsichtbarer Stauraum)
Ställ Schuhschrank

Waschtisch
Spiegelschrank mit Beleuchtung
Wäschereck unter der Decke im Badezimmer (sehr platzsparend und hilfreich)
Duschgelhalter

2x Billy Regale
3-er Couch Nockeby antrazit inkl. Recamiere
Fußteil Nockeby rot
(LED-)Lampen in der gesamten Wohnung
Alle Gardinensysteme (inkl Vorhänge Schlafzimmer)

Bis auf die Fronten der Unterschänke der Küche (kleine Lackschäden), sind alle Sachen in einem hervorragenden neuwertigen Zustand.

Bei Interesse, melden Sie sich gerne. Der Mietpreis ist gerade erst erhöht worden, weshalb davon ausgegangen werden kann, dass sich dieser in den nächsten Jahren nicht ändert. Die Wohnung wird von einer Hausverwaltung betreut, die schnell und freundlich auf Anfragen reagiert.

Zur Bewerbung sind ein Gehaltsnachweis und eine Schufa (request now) Auskunft erforderlich. Bei Studenten fordert die Hausverwaltung eine Bürgschaft und den Gehaltsnachweis der Eltern.

Die Wohnung wird nur an Personen abgegeben, die bereit sind den Abschlag für die gesamte Einrichtung zu zahlen. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie damit einverstanden sind.

Eine Besichtigung ist sowohl online als auch in persona möglich.