Nachmieter für tolle WG im Leipziger Osten gesucht

Ich suche einen Nachmieter für meine WG im Leipziger Osten. Die Wohnung ist perfekt für eine WG geeignet: sie hat 3 etwa gleich große Zimmer und ein etwas größeres, das bei uns als Wohnzimmer genutzt wurde. Auch eine 4er-WG ist aber gut machbar. Die Wohnung hat außerdem zwei Bäder, was für eine WG ebenfalls ein großer Vorteil ist.
Ich als Hauptmieterin und einer meiner 2 Mitbewohner ziehen Ende August aus. Bis Ende des Jahres bleibt Nina, die andere Mitbewohnerin, in der Wohnung. Von September bis Dezember sind also zunächst 3 der 4 Zimmer frei, ab Januar nächsten Jahres kann dann entweder ein vierter Mitbewohner gesucht oder eines der Zimmer zum Wohnzimmer umfunktioniert werden. Nina (25) ist eine sehr umgängliche Person, die in der Zeit ihre Masterarbeit im Fach Germanistik schreiben wird. Sie kocht und backt gerne leckere Sachen und ist abends (fast) immer für ein Bier in geselliger Runde bereit.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines wunderschönen sanierten Altbaus. Durch die großen Dachfenster ist es immer schön hell, auch in den Räumen auf der Nordseite. Es gibt aber keinen Aufzug, die 4 Etagen müssen also zu Fuß bewältigt werden. Zur Wohnung gehören 2 kleine Abstellkammern auf dem Treppenabsatz und ein Kellerabteil. Fahrradständer sind im Hinterhof vorhanden, nach Absprache kann eventuell auch ein Parkplatz im Hof gemietet werden. Haustiere sind erlaubt, es wohnen auch mehrere andere Mieter mit Hund im Haus. Einige Einrichtungsgegenstände und Küchenutensilien können nach Absprache und gegen Ablöse gerne übernommen werden.
Vermieter der Wohnung ist ein sehr nettes Rentnerpaar, welches selbst im 2. Stockwerk des Hauses wohnt. Bei Mängeln und Reparaturen kümmern sie sich immer schnell um alles, Ärger gab es hingegen nie. Wir haben auch die eine oder andere WG-Party gefeiert, ohne dass es Probleme gab. Es ist mit den Vermietern abgesprochen, dass wir selbst Nachmieter suchen und vorschlagen. Der Abschluss des Mietvertrags liegt dann aber im Entschluss der Vermieter, ich trete hier also nur als Vermittlerin auf. Es soll weiterhin einen Hauptmieter geben, der die übrigen WG-Zimmer untervermietet. Das hat bei uns in der WG problemlos funktioniert.