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3Zi-Whg. im angesagten Stötteritz, hell, Balkon, EBK zur Übernahm
Ad ID: 5514019
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Further details
Consumption certificate, V: 118kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1908, Energy efficiency class D
share flat possible
Old building
2nd floor
Bathtub
Cable
Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Ich suche einen Nachmieter für unsere gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem Jugendstilhaus im Stadtteil Stötteritz. WG ist laut Eigentümer möglich. Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt. Die 3 Zimmer sind alle vom Flur aus erreichbar. Ein Balkon zur Westseite ist Garant für erholsame Feierabende und Wochenenden. Wohn- und Kinderzimmer, die nahezu gleichgroß sind, haben schöne Stuckmotive an der Decke.
Die Küche bietet ausreichend Platz, um zu zweit oder dritt darin zu sitzen. Die hochwertige Einbauküche ist keine 2 Jahre alt (NP gesamt mehr als 4.500 €) und wird für 1.600 € angeboten (Zahlung in Raten kann vereinbart werden). Einem Interessenten, der diese übernimmt, gäbe ich den Vorzug.
Das Bad ist innenliegend und mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich in einer Nische nahe Balkontür in der Küche.
Die Böden von Bad und Küche sind gefliest, in den restlichen Zimmern liegt Laminat. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein ausreichend großer und vor allem trocknener (!) Keller.
Da ich Wohnen und Arbeiten zusammenführe, suche ich einen Nachmieter für unsere Wohnung. Die angegebene Miete wurde gegenüber der von mir gezahlten leicht angehoben. Im Gegenzug sichert der Vermieter zu, 3 Jahre lang keine Mieterhöhung vorzunehmen. NK für 2 Personen ca. 170 €, zzgl. Strom und Internet/ Tel/ TV.
Das Haus befindet sich im oberen Teil der Breslauer Straße, Abschnitt zwischen Holzhäuser und Naunhofer Straße (keine Straßenbahn, wenig Durchgangsverkehr, entsprechend sehr ruhig). Die Wohnung liegt im 2. OG und ist ringsum von Wohnungen umgeben, was sich günstig auf die Heizkosten auswirkt. Auch hat sie eine günstige Ost-West-Ausrichtung und ist sehr hell. Ein Hof und eine große Wiesenfläche befinden sich hinter dem Haus, Stellplätze sind auf der Straße zu finden.
Der Anschluss an ÖPNV ist optimal. STR 4 und 15 sowie Bus 74 sind in jeweils 5 bzw. 3 Gehminuten erreichbar. Auch zur S-Bahn-Hst. Völkerschlachtdenkmal bzw. Stötteritz schafft man es in 10 min.
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