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Ideal für Studenten oder junge Paare: 2 ZKB Altbau-Wohnung mit hohen Decken im 1. OG eines ruhigen Hinterhauses im Mannheimer Stadtteil Jungbusch. Die ideal geschnittene Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Bad mit Badewanne und Fenster, die Wohnküche ist mit einer Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Spüle ausgestattet. Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner/Geschirrspüler in der Küche vorhanden. Beide Zimmer verfügen über einen hellen Laminat-Boden und sind in etwa gleich groß.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, da es sich bei dem einen Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt.
Die Küche, eine Modulküche (Modell Udden von IKEA), eingebaut 2011/2013 müsste vom Vormieter übernommen werden für 400 Euro VB. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.
Die Decken sind hoch und durch die Ostsüdost-Lage gibt es sehr viel direktes Sonnenlicht (insgesamt ist die Wohnung sehr hell). Sie liegt im Hinterhof und ist daher ruhig - und gleichzeitig mitten im Szenekiez.
Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe, in 5 Minuten ist man beim Penny, Backshop, Tankstelle, türkischer Supermarkt, italienischer Feinkostladen und Jungbuschmarkt, Kneipen, Cafés und Restaurants sind direkt um die Ecke. In 10 Minuten zu Fuß ist man am Mannheimer Marktplatz. Bushaltestelle direkt um die Ecke, Straßenbahnhaltestelle Dalbergstr. 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern!
Der Mieter muss eine Schufa (request now) -Auskunft und einen Einkommensnachweis vorlegen, ggf. eine Bürgschaft. Eine Kaution muss beim Vermieter hinterlegt werden.
Die Heizung ist bei den Nebenkosten inklusive und sie Nachzahlung dürfte sich in Grenzen halten (auf das letzte Jahr gerechnet hätte die Vorauszahlung ausgereicht, aber das kann sich natürlich immer ändern).