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Große, helle, sanierte Altbauwohnung mit 4/5 ZKB
Ad ID: 4576763
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Community heating, Building year 1906
Renovated old building
1st floor
Bathtub
Cable
Tiles
Long distance heating
Resident parking
2 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Eckhaus aus dem Jahr 1906 im 1.OG. Im EG und 1.OG befinden sich Büros, während in den beiden oberen Stockwerken 5 weitere Wohnungen liegen. Das Wohnzimmer mit Balkon und Erker ist nach Süden ausgerichtet. In drei Räumen sind die Stuckdecken erhalten. Die Küche hat einen Balkon zum Hof und eine kleine Speisekammer. Die Wohnung wurde gerade mit neuen Fenstern ausgerüstet, ein neues Bad mit Toilette installiert und mit neuer Elektroinstallation ausgestattet. Eine Netzwerkverkabelung ist auch vorhanden und somit auch für teilweise gewerbliche Nutzung geeignet. Ein großer Raum kann durch Trockenbau oder Schrankwand geteilt werden. In der gesamten Wohnung liegen helle Fliesen. Die gelungene Raumaufteilung ist in beigefügtem Plan erkennbar.
Das Haus liegt in Sichtweite zum Schloß, direkt gegenüber von Arbeitsamt und Finanzamt, wenige Gehminuten vom Paradeplatz entfernt. Der Hauptbahnhof ist gut zu Fuß erreichbar. Die Hauptausrichtung ist Süden. Trotz Innenstadt ist die Lage recht ruhig. Parkgelegenheiten (auch für Dauerparker) auf Parkplätzen, in Parkhäusern oder privaten Tiefgaragen; diese sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Erstbezug nach Sanierung.
Aktuell werden die Malerarbeiten ausgeführt.
Die Fliesen können mit einem alternativen, schwimmend verlegten Boden belegt werden.
Brauchwasseraufbereitung über elektronisch geregelten Durchlauferhitzer.
Insolvenzcheck durch Haus&Grund.
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
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