Überwasserstr.26 - Super zentrale kleine 2 Zi-Whg. mit Balkon zum 01.02. frei

Die kleine helle Wohnung ist umfangreich grundsaniert. Sie ist gemütlich+schick zugleich mit viel Charme und super central gelegen zwischen Schloß und Überwasserkirche. Sehr gut aufgeteilt: Abgeschlossenes Schlafzimmer zur Straßenseite, die 2 Fenster haben innen je 1 Plissee und außen Rolläden. Großzügig geschnittener Flur. Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich und Balkonzugang zum Innenhof gelegen. Neu eingerichtetes modernes innenliegendes Bad mit Waschmaschine. Schicke kleine Einbauküche mit Speise- bzw. Abstellkammer. Die Küche hat ein großes Fenster. Der Boden in der ganzen Wohnung einschließlich Bad und Küche ist mit einem modernen Venyl-Kunststoff-Parkettboden neu ausgestattet. Die Farben von Küche-Bad-Boden sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Fenster sind rundum neu, wärme- und extra schallschutzisoliert. In der Küche, im Bad und im Flur sind LED-Deckenstrahler eingebaut. Die Innentüren sind neu. Die Rohputzwände sind weiß gestrichen. Im Keller kann ein Trockner für 3 Mieter mitgenutzt werden. Das Haus mit 9 Wohnungen ist von sehr netten ruhigen Mietern bewohnt. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Energieversorgung ist Gas, in der Wohnung gibt es eine neue Gastherme. Der Mieter zahlt 60€ für allgemeine Nebenkosten, incl. Treppenhausreinigung. Zusätzliche Kosten für Strom, Gas, Internet/Telefon/Kabel-TV rechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter selber ab (im Moment + ca. 60€/2 Personen). Die angehängten Fotos sind vor einem Jahr direkt nach der Renovierung aufgenommen. Die Wohnung ist aktuell bewohnt, die jetzigen Mieter haben dort 1 Jahr gewohnt und möchten nun lieber aufs Land ziehen. Bereits zum 01.02. würden sie gerne die Wohnung an den Nachmieter übergeben. Sie haben die Wohnung sehr gut gepflegt, sie ist einzugsfertig. Die Besichtigung könnte am kommenden Wochenende stattfinden. Schreiben Sie mir mit kleinen Angaben zu Ihrer Person, ich freue mich: