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4-ZW Südstadt-Fußgängerzone zentral und ruhig
Ad ID: 5872715
Price
Base rent:
742€
Utilities:
155€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.07.2024
3 days
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Further details
Consumption certificate, V: 123kW h/(m²a), Gas, Building year 1896, Energy efficiency class D
share flat possible
Renovated old building
3rd floor
partly furnished
Bathtub
Satellite
Laminate, Tiles
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Loft/Attic
Apartment
Gute, angenehme, zentrale Lage in der lebhaften Südstadt, aber sehr schön ruhig gelegen in der
F U S S G Ä N G E R Z O N E Holzstraße, ohne nervenden Verkehrslärm.
Sehr nah zu Fuß zu erreichen sind mehrere Discounter und Supermärkte, viele kleine Geschäfte, Bäcker, Metzger, Imbisse, Gaststätten, Friseure, Ärzte, Banken und sogar das Hallenbad, das Fitnessstudio und die Kletterhalle.
Auch der Hauptbahnhof (zur Uni nach Erlangen), sowie die City und die FH und die Uni sind gut zu erreichen. Verkehrsmäßig in alle Richtungen bestens erschlossen,
die S t r a ß e n b a h n nur wenige Schritte entfernt.
Die 73 qm große 4 - Zimmerwohnung ist im 3. Stock, hat Zentralheizung, eine neuwertige E i n b a u k ü c h e, sehr schönes Bad mit Fenster und B a d e w a n n e und 2 Waschbecken und 2 Spiegelschränke und Platz für die Waschmaschine. Weiße Bodenfliesen im Bad, Flur und Küche; schöner Laminatboden in den Zimmern. Weiße Türen, weiße ISO-Fenster mit Rolladen. TV-Empfang über Dach-Satelliten mit unzähligen Programmen.
In den Nebenkosten ist auch die H E I Z U N G mit drin. Der Energiebedarf ist Verbrauchsausweis 123 kwh D.
Im Mietpeis inbegriffen ist die schöne M ö b l i e r u n g im W o h n z i m m e r mit Ledercouch, Couchtisch und sehr schöner E s s e c k e und K o m m o d e , und einer Stehleuchte und Deckenleuchte über dem Eßtisch.
im Flur die G a r d e r o b e..
Die komplette E i b a u k ü c h e mit Esstisch und 4 Stühle
Im Bad die 2 Spiegelschränke
Die Vermietung ist provisionsfrei und ablösefrei direkt vom Vermieter.
Die Wohnung ist ideal für 3 Studenten .
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