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Zu vermieten ist eine exklusive, gepflegte 2-Zimmerwohnung in einem modernen Energieeffizienz- Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des dreistöckigen Gebäudes und hat einen ca. 6,5 qm großen Balkon. Wohnung und Balkon sind zur Gartenseite orientiert. Die Wohnung ist ab 01.11.2021 verfügbar.
Die 2-Zimmerwohnung verfügt über die folgende Ausstattung:
Wohnraum, Schlafraum und Flur:
- Fußbodenheizung unter exklusivem, strapazierfähigem Vinyl-Bodenbelag in Eichendielenholzoptik
- Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Keramik-Kochfeld, Backofen/Grill, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und sehr großem Stauraum
- bodentiefe Fenster und Fenstertür auf den Balkon
- hausinterne Sat-Anlage und Telefonanschluss
- Freisprechanlage mit Türöffnung
Badezimmer:
- antrazithfarbige und weiße großformatige Fliesen und ebenerdige Dusche
- großer Spiegel und Ablage
- integrierte Wandheizung zum Trocknen von Handtüchern
- getrennt temperierbare Fußbodenheizung
Zusätzliche Nutzflächen:
- Eigener ca. 6 qm sichtgeschützter, großer Kellerraum
- getrennter Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner mit getrenntem Stromanschluss im Keller
- Nach Wahl sind auch zwei Gemeinschaftswaschmaschinen sowie ein Gemeinschaftstrockner im Wasch-/ Trockenraum nutzbar
- Fahrradraum (mit Fahrradrampe) und Außenstellplatz zum Abstellen von Fahrrädern
- Beschrankter Parkplatz vor dem Haus (keine zusätzlichen Kosten für die Nutzung)
Ein sehr gutes Raumklima wird durch stetige, temperierte Frischluftzufuhr über die zentrale Lüftungsanlage gewährleistet. Das Wohnhaus ist mit der Energieeffizienzklasse KfW 40 auf dem neusten Stand der Technik und bietet mit Stromgewinnung aus Photovoltaik und Wärmegewinnung aus Erdwärme eine nachhaltige Energieeinsparung, welche sich auch auf die geringen Nebenkosten auswirkt.
Lage & Parkmöglichkeit
- Das Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe an der Eichenstraße.
- In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto, Apotheke, Happy Shop, etc.). Netto ist in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar.
- Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung (ca. 3 Minuten)
- direkte Busanbindung zur Universität und in die Innenstadt.
Auf dem hauseigenen Parkplatz mit Schranke stehen vor dem Haus 14 Stellplätze für Kraftfahrzeuge zur Verfügung.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Absprache mit mir möglich.
Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Sie können gerne mit mir telefonisch oder per Mail Kontakt aufnehmen.
Ansprechpartner: Dagmar Voßmann
Telefonnummer: ----/-------
E-Mail: