Helle Maisonette Wohnung mit Parkblick mit Balkon, EBK und Keller und EBK

Freue Sie sich auf:
- neue Küche (Blenden, Kühlschrank etc.)
- neue Türen
- Glaswand (anstelle) von Duschvorhang
- Elektrik
- usw.

Diese Maisonette Wohnung ist ein echter "Hingucker" mit sehr viel Helligkeit. Die Aufteilung der Räume ist wohldurchdacht. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnanlage im Regensburger Norden direkt am Georg Hegenauer Park mit Stadtblick über den Park hinweg.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafraum, 1 sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, 1 separate Küche mit Einbauküche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC, 1 Diele, 1 Balkon mit Parkblick, 1 Studio (Büro), 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz (kosten 75 € pro Monat; kann gerne untervermietet werden..
Alle Zimmer verfügen über hochwertige Böden (Parkett, Fließen und Vinylboden Eiche), neue Fenster und Rollläden.



Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich /Flur, der genug Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Vom Eingangsbereich/Flur kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der Mittelpunkt der Wohnung ist. Von hier aus gelangen Sie in die abgeschlossene Küche mit Einbauküche und Markengeräten, auf den Balkon und in den 1 Stock (den Privatbereich). Im ersten Stock angekommen befinden Sie sich in einer hellen Diele, die Zugang zum Badzimmer, zur separaten Toilette und Schlafzimmer bietet. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich im Moment ein Arbeitszimmer/Studio befindet. Seitlich in der Dachschräge finden Sie zahlreiche Wandschränke

Der eigene Balkon bietet ausreichend Platz zum Grillen, Sonnenbaden und Verweilen.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss und ein Fahrradkeller sind vorhanden.