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Kernsanierte 5 Zimmer 128m2, 2Bäder, Balkon, Stellplatz, Büro
Ad ID: 8724479
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Demand certificate, Gas, Building year 1950
share flat possible
Multi family house
2nd floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
Own parking lot
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Kernsanierte 5 Zimmer 128m2, 2Bäder, Balkon, Stellplatz, Büro
Diese kernsanierte Wohnung befindet sich in einem MFH mit 6 Wohneinheiten.
In der Wohnung finden sich 2 vollausgestattete Bäder mit Badewanne und Regendusche.
Vom Sonnenbalkon haben Sie einen hervorragenden Blick über das Moseltal.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und einer Einbauküche ausgestattet.
Als Beleuchtung finden sich in der gesamten Wohnung LED Spots.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Wohn & Esszimmer: ca. 38m2
Küche: ca. 8,63m2
Kinderzimmer 1: ca. 14,07m2
Kinderzimmer 2: ca. 11,73m2
Kinderzimmer 3: ca. 9,34m2
Elternschlafzimmer: ca. 15,56m2
Bad 1: ca. 6m2
Bad2: ca. 6,56m2
Balkon: ca. 2,48m2
Flur: ca. 5,41m2
Separates Büro: ca. 12m2
Keller: ca. 10 m2
Gesamtfläche ca: ca. 139,78m2
Die Wohnung verfügt über ein separates, vollausgebautes Zimmer das sich als Home Office anbietet.
Zudem findet sich im Keller ein Partyraum (ca.120m2) mit Bar, der bei bedarf gegen einen minimalen Obolus von der Hausgemeinschaft gemietet werden kann.
Ein ca.10m2 Keller und ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Haus verfügt über einen separaten Fahrradabstellraum und unter dem Dachboden befindet sich
ein Wäschetrockenraum mit einem der Wohnung zugewiesenen Trockenplatz.
Die Adresse der Wohnung ist: Auf der Bausch 144
Das Wohngebiet „Auf der Bausch“ liegt auf einer Anhöhe über dem Stadtteil Trier-Ehrang.
Die Häuser sind entlang einer Ringstraße errichtet, es ist somit kein Durchgangsverkehrt vorhanden.
Die Wohnlage ist sehr Familienfreundlich.
In der näheren Umgebung finden Sie einen Kindergarten, einen Spiel & Sportplatz und
Wandermöglichkeiten in dem hinter den Häusern befindlichen Wald.
Auch für Lux-Pendler ist die Wohnung durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A1 optimal gelegen.
In der Wohnung werden zurzeit die letzten kleinen Sanierungen durchgeführt.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2021 verfügbar und kann sofort besichtigt werden.
Die Miete ist wie folgt:
1100,-€ Kaltmiete inkl. Parkplatz etc.
250,-€ Nebenkostenvorauszahlung
1350,-€ Warmmiete
Vermietung nur gegen Vorlage von:
-Arbeitsvertrag oder Mietbürgschaft der Eltern
-Schufa (request now) Auskunft
-Mietunbedenklichkeitsbescheinigung vom letzten Vermieter
-Kaution 3300,-€
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