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ERSTBEZUG! 2 Zi-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse zum 1.12.2020

Großzügiger Bereich Wohnen / Essen / Kochen

Ad ID: 8288596

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Request online 1

Address

Wennfelder Garten
72072 Tübingen Französisches Viertel

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Further details

Demand certificate, Building year 2020

disabled friendly

New building

3rd floor

partly furnished

Own kitchen

Shower

Cable

Parquet, Underfloor heating

Long distance heating

Own parking lot

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

Exklusive Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und gehobener Ausstattung in Tübingen!
ERSTBEZUG, ab 1. Dezember 2020
(Einzug schon ab Freitag, 27. November 2020 möglich. Die Küche wird in der Mitte KW 48 eingebaut)
72072 Tübingen, Französisches Viertel

Ruhig und zentral wohnen!
Wohnfläche ca. 76,6 qm
Wohnen / Essen / Kochen ca. 41,2 qm
Schlafen ca. 13,5 qm
Bad ca. 6 qm
Abstellraum ca. 5,1 qm
Dachterrasse (43 qm /4) ca. 10,8 qm

3. OG Terrassenwohnung mit weitem, freiem Blick ins Grüne (Wohnfläche ca. 76,6 qm)
Großzügige Dachterrasse
Gehobene Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern
Neue Einbauküche mit Markengeräten: Spülmaschine, Miele-Backofen mit Bora-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Kühl-Gefrierkombination
mit Waschmaschine im Bad. (Eine neue Waschmaschine wird gestellt. Gerne können Sie natürlich auch Ihre eigene Waschmaschine mitbringen, falls Sie uns frühzeitig Bescheid geben)
Großzügiger Bereich Wohnen / Essen / Kochen (ca. 41 qm)
Abstellraum in der Wohnung (ca. 5 qm)
Multimedia-Anschlüsse in allen Wohnräumen
Wohnung mit Brandmeldern ausgestattet
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose
Abschließbarer Fahrradraum und Trockenraum im Keller

Neubau mit
- Lift (von TG zum Wohngeschoss)
- Stufenloser barrierefreier Zugang
- Gegensprechanlage mit integriertem Bildschirm

Das Gebäude ist im KfW-70-Effizienzhaus-Standard (EnEV 2016) errichtet, Fernwärmetechnik versorgt die Häuser umweltfreundlich und effizient mit Warmwasser und Heizwärme.
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Bitte beachten Sie, dass sich bei einigen Fotos die Räume und Terrasse noch nicht im finalen Zustand befinden.

Bitte legen Sie bei einem Besichtigungstermin eine Mieterselbstauskunft und eine Schufa (request now) -Auskunft vor.

Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- B27 und B28 schnell erreichbar
- Mit dem Rad in 10 Minuten an der Neckarbrücke
- Direkt im Grünen

Die Innenstadt erreicht man bequem mit dem Rad oder per Bus - Haltestelle direkt vor dem Haus.
Das Quartier Wennfelder Garten liegt in der Südstadt Tübingens im Französischen Viertel. Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie gleich um die Ecke. Zu Fuß sind Sie in nur wenigen Minuten im Grünen oder am Neckarufer. Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt zum Spaziergehen ein.

Monatsmiete 1140,00 € plus NK
Tiefgarage monatlich: 65,00 €

Bitte geben Sie bei Interesse eine Selbstauskunft ab. Im ersten Schritt geht es um die vollständigen Namen und Adressen, Arbeitgeber und Beruf. Zur Besichtigung Mieterselbstauskunft und Schufa (request now) -Auskunft mitbringen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Das Gebäude wird im KfW-70-Effizienzhaus-Standard (EnEV 2016) errichtet, Fernwärmetechnik versorgt das Haus umweltfreundlich und effizient mit Warmwasser und Heizwärme.