Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite: | |
Viewed: | |
Message sent: |
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
Ich suche eine*n Nachmieter*in für meine schöne 2 Zimmerwohnung Altbauwohnung im 18. Bezirk nahe AKH.
Es gibt 2 große Zimmer (25qm & 20qm) mit großen Fenstern.
Außerdem eine möblierte Küche mit Herd, Spüle, Schränken.
Ein geräumiger Vorraum mit zwei alten Bauernschränken und ein kleines Bad mit Dusche, Toilette.
Die Wohnung ist ganztägig hell mit großen Fenstern zur ruhigen Teschnergasse.
Hinter dem Haus gibt es einen wunderschönen verwilderten Innenhof und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Die beiden Zimmer sind jeweils von Flur und Küche begehbar, somit ist die Wohnung auch WG geeignet.
Die Wohnung wird mit Infrarotpanels geheizt, es gibt aber für beide Zimmer Öfen, die auf Wunsch von der Vermieterin wieder eingebaut werden können.
Die Wohnung kostet inkl. Nebenkosten 640€. Strom muss extra gezahlt werden. Es gibt keinen Gasanschluss in der Wohnung.
Die Vermieterin möchte 3 Monatsmieten als Kaution also 1920€.
Einige Möbelstücke (Küchentisch, Stühle, alte Vitrine, Sessel, etc.) können auf Wunsch gerne gegen kleine Ablöse übernommen werden.
Ich suche für die Vermieterin passende Nachmieter*innen, die letztendliche Entscheidung liegt bei ihr. Die Vermieterin braucht für die Vertragsunterzeichnung einen Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft (also das übliche) ;)
Direkt neben dem gemütlichen Johann-Nepomuk-Vogl-Platz gelegen ist die Wohnung 1min von der Bim 42 entfernt. Fußläufig in 10min liegt die U6 Station AKH. In direkter Umgebung sind Bild, Penny, Hofer, Bipa, Spar, Denn's, Bäckereien, Restaurants (Passione, die beste Pizza der Stadt) und diverse andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, außerdem diverse Parks (z.B. Türkenschanzpark), Volksoper etc.
Mit Bim oder Fahrrad ist die Innenstadt (Schottentor) in 15 min erreichbar.
Auch Parkplätze gibt es kostenlos direkt vor dem Haus.
Bitte Kontaktaufnahme über Nachricht. Besichtigungstermine sind am Dienstag 16.01.23 und Mi. 17.01.23 vormittags bis jeweils 18 Uhr möglich. Bitte Anfrage direkt mit kleiner Vorstellung und Terminwunsch an mich.
Die Vermieterin wünscht sich eine*n Nachmieter*in der*die mindestens ein Jahr in der Wohnung bleiben möchte, deshalb gerne auch aktuelle Tätigkeit und Verweildauer mit in Anfrage.
Ich habe beim Einzug im April einen Abschlag von 395 € für das vom Vermieter verlegte Laminat gezahlt. Ich hätte gerne 350€ davon zurück.