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schöne WG in Bahnhofsnähe

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WG-Zimmer Gärtnerstadt Luitpoldstraße 31 - Bild 1

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WG-Zimmer Gärtnerstadt Luitpoldstraße 31 - Bild 8

8 Fotos

Anzeigennummer: 12016799

Zimmergröße :
27m²

Gesamtmiete :
405€

Kosten

Miete:

350€

Nebenkosten:

55€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Luitpoldstraße 31
96052 Bamberg Gärtnerstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

Online:

15 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer, das frei wird, ist ca. 27 m² groß und wirkt durch die 3,60 m hohen Decken nochmal deutlich größer – hier ist wirklich Platz für alles, was du brauchst: ob große Couch, Schreibtisch, Bücherwand oder Yoga-Matte. Das Zimmer ist hell und geräumig und lädt zum Wohlfühlen ein. Es liegt zur Luitpoldstraße hin, aber keine Sorge – mit geschlossenem Fenster ist es angenehm ruhig.

Neben den drei bewohnten Zimmern verfügt die WG über einen zusätzlichen Raum, der als Wohnzimmer genutzt wird. Diesen Raum gibt es erst seit ein paar Monaten (warum genau erzählen wir dir gerne bei der Besichtigung).
In der Küche befindet sich ein kleiner Esstisch. Sie kann damit auch gut als Aufenthaltsraum genutzt werden und lädt zum Quatschen ein.
Es gibt ein großes Bad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Raum mit Gästetoilette.
Das Klaviere im Gang zieht leider mit um, solltest du aber auch eins haben, freuen wir uns auf ein neues ;)

Die WG ist eine Altbauwohnung, d.h. sie hat sehr hohe Decken und eine Gasthermik in der Küche, die die WG mit heißem Wasser versorgt. Eine Zentralheizung ist vorhanden :)

Die Wohnung ist von der Lage her einfach unschlagbar. Der Bahnhof ist quasi in Sichtweite und die knapp 400m von der Haustür bis zu Gleis 1 schaffst du locker in 10 Minuten zu Fuß und trotzdem bekommt man im Alltag nichts vom Bahnhof mit. Auch die Innenstadt und diverse Unistandorte sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder sogar mit den Öffis (Bushaltestelle auch in Sichtweite) sehr gut erreichbar. Dein Fahrrad kannst du in den Fahrradschuppen im Innenhof einsperren.

Für Lebensmittel gibt es sowohl ein Norma (200m) als auch ein Teegut (300m), aber leider keinen Unverpacktladen gegenüber mehr. Dafür ist das Döner-Angebot auf 3 gestiegen. Ein Bäcker ist auch in einer Minute fußläufig zu erreichen. Und der Automatenladen befindet sich direkt bei uns.

Der Innenhof ist sehr praktisch, da er zum einen den Hauseingang von der viel befahrenen Luitpoldstraße abschirmt und zum anderen hier auch mal kurz mit dem Auto gehalten werden kann z.B. zum Ein- und Ausladen. Einen WG eigenen Parkplatz gibt es nicht.

Mit dir zusammen wohnen Jannik (22) und Marcy (25).

Marcy arbeitet als Physiotherapeutin – mit viel Herz und Hingabe. In ihrer Freizeit ist sie am liebsten mittendrin: ob auf Festivals, dem Weihnachtsmarkt in Fulda oder bei Ausflügen mit Freund*innen. Auch mit ihren Nichten oder beim Ausreiten mit dem Pferd verbringt sie gerne Zeit. Wer Marcy kennt, weiß, dass sie immer ein offenes Ohr und gute Laune im Gepäck hat. Besonders liebt sie gesellige Spieleabende, bei denen viel gelacht wird.

Jannick studiert Psychologie und steckt gerade mitten in seiner Bachelor-Arbeit. In seiner Freizeit ist er sportlich unterwegs – ob beim Joggen oder auf dem Fußballplatz, Hauptsache Bewegung! Außerdem ist Jannick super gerne mit Freund*innen unterwegs oder auch für schöne Spieleabende zu haben. Wer Glück hat, bekommt von ihm auch mal Pfannkuchen serviert – was für einen besonders guten Start in den Tag sorgt.

Die WG ist keine Zweck-WG! Es wird gern miteinander gequatscht, mal was gespielt etc. Wenn die soziale Batterie gerade leer ist, wird der Rückzugsraum in den Zimmer immer respektiert. Die WG Dynamik hängt natürlich aber immer von den Bewohnenden ab, sodass du das Zusammenleben mitgestalten kannst.

Ich habe die letzten 4 1/2 Jahre in dieser WG wirklich sehr genossen und ich ziehe hier aufjedenfall auch mit einem weinenden Auge aus, da die WG und die Wohnung einfacht toll ist.

Sonstige Infos:
- Wir haben eine funktionierende Waschmaschine
- Das Internet kommt über Glasfaser ins Haus und ist sehr zuverlässig.
- Die Gasthermik in der Küche wurde erst vor einem halben Jahr neu eingebaut und ist um einiges effizient als die Alte.
- Es gibt sehr viel Stauraum in der Wohnung: Eine doppelte Decke im Flur, großes Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus

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