Zwei kleine Zimmer in 3er WG am Straußberger Platz (WG Neugründung)

Heyo an alle!

Zu vergeben sind diese beiden Zimmer, direkt aneinander, an eine Person. Das eine ist um die 12 qm, das andere ca 4 qm. Die Die Wohnung ist in 10243 Friedrichshain gleich 5 Gehminuten vom Strausberger Platz entfernt. In dem vorderen Zimmer wurden die Wände frisch gestrichen. Im hinteren Zimmer die Wände und die Decke (diese wurde neu verbaut, daher auch die ganzen Malerflecken auf dem Boden). Wie zu erkennen ist, ist im hinteren Zimmer ein Steinboden, dieser könnte jedoch z.B. durch einen Teppich bedeckt werden und es sich so gemütlich gemacht werden. Die fast deckenhohen Fenster wurden neu verbaut (daher auch noch die Bauverkleidung) und sorgen für sehr viel Licht im Raum.

Da sich die Wohnungszusage kurzfristig ergeben hat, ist die Wohnung, sowie auch diese Zimmer, unmöbliert.

Der Preis (475€) ist mit allen Nebenkosten inbegriffen (Warmwasser, Heiz-, Strom-, Internetkosten,
sowie Rundfunkgebühren). Dadurch, dass es eine Neugründung ist, müssen noch einige Dinge
angeschafft werden, wie z.B. Kühlschrank, Waschmaschine und andere Sachen. Darum würden wir
uns alle zusammen kümmern und dementsprechend auch die Wohnung einrichten, das sollte euch
bewusst sein, aber ich denke das ist verständlich :). Daher sehen die Bilder teilweise auch noch ein
bisschen mau aus :D
Die Wohnung hat einen großen Balkon, der jedoch an einem der Zimmer angebunden ist und daher nicht jederzeit bzw. nur auf Abstimmung zu nutzen ist (daher natürlich die Privatsphäre der anderen respektieren).

Wichtig ist noch zu erwähnen, dass die Wohnung vom Eigentümer zum Verkauf ausgeben ist und
deshalb offiziell bis zum 30.04.2023 befristet ist. Kommt es 1 Monat vor Vertragsende nicht zum
Verkauf, wird der Mietvertrag um weitere 6 Monate verlängert. Sollte es zum Kauf kommen bzw.
Kaufinteressenten geben, bekommen wir von dem Wohnungsvermittler Bescheid. Im Falle eines
Kaufes kann der neue Eigentümer Eigenbedarf anmelden und wir müssten dementsprechend
ausziehen. Andernfalls bestünde die Möglichkeit weiterhin in der Wohnung wohnen zu bleiben.

Auch wenn die Wohnung offiziell befristet ist, wird dennoch ein/e Mitbewohner*in für Langzeit gesucht, da wir vermutlich länger in der Wohnung bleiben können (wenn kein neuer Eigentümer Eigenbedarf anmeldet; s.o., ohne Gewähr). Gerade, weil wir die Wohnung unmöbliert ist und wir diese zusammen einrichten, ist eine kurze Zwischenmiete nicht geeignet.

Eine Anmeldung ist natürlich möglich, es wird ein Untermietsvertrag abgeschlossen. Zum
Vertragsabschluss ist eine Kaution von 3 Monatsmieten zu zahlen, die du nach dem Auszug natürlich
wieder zurück bekommst.

Ein Besichtigungstermin erfolgt dann via DM.

An die Raucher*innen: Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt, sorry!