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Super Lage im Zentrum: 22 qm Zimmer in StudentenWG
Anzeigennummer: 5739470
Kosten
Miete:
230€
Nebenkosten:
135€
Sonstige Kosten:
15€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
24.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 87m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 23 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 19 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 126kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1962
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Badewanne
DSL schneller als 100 Mbit/s
Laminat, PVC, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
International Students who search acommodation for less than 6 months please take notice of the following:
the here announced rental fees will then increase because of 1. additional taxes for short time rental and 2. other monthly calculations for ancillary costs like heating and hot water. The increase will amount to a plus of approx 15-20 %.
Please read first the chapter MISCELLANEOUS/ "Sonstiges" in this advertisement.
There you find some information about the rental of the share flat and the depending financial conditions like deposit and more.
Maybe the requirements of the flat owner are not manageable for you.
International Students who search acommodation for less than 6 months please take notice of the following:
the here announced rental fees will increase because of 1. additional taxes for short time rental and 2. other monthly calculations for ancillary costs like heating and hot water. The increase will amount to a plus of approx 15-20 %.
1 Zimmer mit 22 qm in einer 3-Bewohner-WG (insgesamt 90qm) m Dachgeschoss (3.Stock, 3rd floor) eines Mehrfamilienhauses.
Die erste Mieterin des Zimmers ist im Sommer 2020 nach 3 Jahren wegen Ende des Studiums ausgezogen. Die jetzige Mieterin hat zum 31.12. die Stadt gewechselt.
Große und hochwertige Einbauküche (alles Markengeräte, Ceranfeld direkt bedienbar ohne Knöpfe, Komfort-Backofen in Sichthöhe, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrier-Kombi).
You have to pay a share of the kitchen and bath furniture to the former tenant (1 third = your share).
Bodenbelag: Bad und Küche mit Fliesen, die WG-Zimmer haben hochwertiges PVC-Laminat mit Fliesen-Optik.
Bad mit Fenster, mit schönem Badmöbelschrank und modernem Handtuch-Heizkörper
Eigener Keller (für Fahrräder usw) ist vorhanden für diese Wohnung.
Direkt im Zentrum, aber in einer ruhigen Anliegerstrasse.
Parken ist kostengünstig möglich mit Bewohnerausweis (4 Euro im Monat).
Bis zur Hochschule sind es nur 350 m.
Ruhige Seitenstraße in direkter Nähe zum Theodor-Heuss-Platz mit dem Theater (Fussgängerzone, Käuferstrasse, shopping mall).
Viele Cafes und Restaurants sind in 100-200 m.
Das Technische Kaufhaus SATURN befindet sich in 150 m.
Bis zum Hauptbahnhof sind es 1,5 km.
Mitbewohner sind 2 Studenten in höheren Semestern.
Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer, die Allgemein-Räume (Bad, Küche und Flur) sind geräumig. Es sind 88 qm Gesamtgröße in der 3. Etage (kein Aufzug, no lift).
Ein eigener abschließbarer WG-Keller ist vorhanden (ebenfalls geräumig, also Fahrräder sicher).
Das WG-Zimmer hat ca. 22 qm (etwas mehr als 4 x 5 m). Die Fotos zeigen die Wohnung und einen Teil der Zimmermöbel. Alle Zimmer sind ähnlich (durchgehendes hochwertiges Laminat in Fliesenoptik, ein paar leichte Schrägen, Teppichboden in jeansblau, an den Wänden ist stylische Ornament-Tapete).
Die kleine Küche ist hochwertig eingerichtet mit Einbauküche und Geschirrspülmaschine (2-3 Sitzplätze mit Tisch).
Die Wohnung wurde im Herbst 2015 saniert.
Alle Fussböden wurden neu gemacht, Fliesen und Teppich wurden neu verlegt.
Fenster (Küche/Badezimmer) wurden in 2015 neu verglast.
Alle Zimmer wurden neu tapeziert und gemalt (2013 und später nach Bedarf).
Heizung ist auf Fernwärme-Basis..
Die Einbauküche wurde im Herbst 2015 von den ehemaligen WG-Mietern neu gekauft.
Eine Münz-Waschmaschine steht auf der gleichen Ebene, ein grosser Trockenboden ist über der Wohnung.
Insgesamt sind noch an Abstand für die hochwertige Einbauküche und Geschirrspüler zu bezahlen: 250 Euro (laut Abschreibungstabelle).
Die Zahlung des Abstands ist für den vorherigen Mieter, der Vermieter handelt nur im Auftrag.
Der Wertverlust für den Küchen-Grossgeräte-Abstand hält sich erfahrungsgemäß in Grenzen - einen Großteil ihrer Abstandszahlung bekommen die Mieter am Ende der Mietzeit von ihren Nachmietern wieder (bei entsprechend schonendem Umgang mit den Geräten und der Küche).
We do not allow shorter rental period than 5 months.
Normally the rental period must be a minimum of 6 months but we learned that some people with a bachelor degree come to Bremerhaven to do an 5-month-internship at one of the science institutes or one of the bigger companies.
This we want to support.
We do not allow shorter rental period than 5 months.
Normally the rental period must be a minimum of 6 months but we learned that some people with a bachelor degree come to Bremerhaven to do an 5-month-internship at one of the science institutes or one of the bigger companies.
This we want to support.
If you like to rent the room only for an limited internship or master thesis at AWI or other organisations, we must change the normally unlimited rental contract into a scheduled one (duration for example 5 or 6 months). The rental fee has then to be paid in advance for the whole rental period.
A small advantage: if the rental contract time is limited the deposit will be smaller as for our unlimited rental contracts.
You also have to pay for a share of the kitchen furniture and electronics, like all other tenants. If you cancel the contract and leave the flat you will get back more or less 80-90% of your share from the next tenant (depending on the optical and functional condition of the kitchen when you leave them).
Die Abstandszahlung von 325 Euro bezieht sich auf die hochwertige Küchen- und Badeinrichtung. Das Geld geht direkt an den Mieter, der bis zum 30.09. (oder kürzer, je nach Absprache) das Zimmer bewohnt.
Vermietung nur an Studenten oder Auszubildende (Nachweis erforderlich !).
Kontakt direkt mit dem Vermieter MO-FR, 9-19 Uhr und
SA und SO nur möglich über dieses Portal (Nachricht senden).
SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft erforderlich, für den Mietvertrag muss eine Person mit regelmässigem EInkommen persönlich mit-unterschreiben (in der Regel die Studenten-Eltern).
Ein Stipendium oder ERASMUS-Bewilligung ist nachzuweisen.
Wenn ein Bachelor- oder Master-Praktikum absolviert wird, ist der Vertrag mit dem Unternehmen vorzulegen.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
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oder
SCHUFA
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Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Immatrikulationsbescheinigung
Bürgschaft
Haftpflichtversicherung
Passport etc.
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