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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer schönen 3er-WG in Eimsbüttel werden 2 Zimmer frei. Das Haus wurde 2014 saniert, dementsprechend neu sind auch Bad und Einbauküche.
Die Wohnung hat schöne Holzdielen, hohe Decken und zwei Balkone. Der große Balkon zum Innenhof ist perfekt um im Sommer mit Freunden draußen zu essen oder abends noch entspannt ein Bier zu trinken.
Eines der beiden Zimmer liegt zum Innenhof (Zimmer 1 auf den Bildern), das andere zur Gorch-Fock-Straße, einer ruhigen Nebenstraße (Zimmer 2 auf den Bildern).
Außerdem gibt es ein Kellerabteil zur Wohnung.
Die Wohnung liegt in einem lebenswerten Wohnviertel ziemlich genau mittig zwischen den U-Bahn Haltestellen Schlump und Christuskirche (jeweils ca 5 min Fußweg). Sowohl die Linie U2 als auch die U3 sind somit super nah.
In der Schanze ist man zu Fuß in 10 min und am Isebekkanal in 5 min, worüber man sich im Sommer besonders freut!
Alles in allem kann man in Hamburg unserer Meinung nach kaum besser wohnen ;)
Wir lösen unsere langjährige WG schweren Herzens nach Beendigung unseres Studiums auf.
Es verbleibt nur noch Jan (25) in der WG, aber auch er ist auf der Suche nach einer neuen Wohnung mit seiner Freundin. Wahrscheinlich könnte die Wohnung somit perspektivisch komplett von dir bzw euch übernommen werden.
Weil sich Jans Wohnungssuche jedoch auch noch ein bisschen in die Länge ziehen könnte, solltest du am besten schon etwas WG-Erfahrung mitbringen und deine erste Partyphase schon hinter dir haben.
Jan befindet sich im Referendariat, ist also besonders unter der Woche eher ruhig unterwegs. Es soll sich aber natürlich nicht um eine reine Zweck WG handeln, für ein gemeinsames abendliches Bier, kochen oder Sport ist er meistens zu haben ;)
Die Miete beträgt insgesamt 685 € und teilt sich wie folgt auf:
Kaltmiete 547
Warmmiete 640
Stromkostenabschlag 25
Internet 14
GEZ 6
In den Mietvertrag müssen wahrscheinlich du und ein Elternteil eintreten, außerdem handelt es sich um einen Staffelmietvertrag mit 5% Steigerung alle 2 Jahre. Die nächste Steigerung steht aber erst im Oktober 2024 an.
Für Zimmer 1 würden wir nur einen kleinen Abschlag für die Balkonausstattung und Waschmaschine nehmen, da finden wir bestimmt zusammen :)
Für Zimmer 2 wäre ein Abschlag für die Wand/-TV-Konstruktion, den weißen Kleiderschrank (sieht aus wie neu), die schwarzen Schränke, das Bett, die Balkonausstattung und Waschmaschine in Höhe von 500 Euro zu zahlen.
Wenn du Lust hast uns kennen zu lernen und ein Zimmer zu besichtigen (auch online möglich) freuen wir uns auf deine Nachricht, schreib am besten gleich für welche(s) Zimmer du dich interessierst!
Beste Grüße
Jan, Niklas und Samuel
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