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Möbliertes WG-Zimmer in C8, 5 Mannheim

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Anzeigennummer: 11907088

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
530€

Kosten

Miete:

430€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

C8 5
68159 Mannheim Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

15.07.2025

Online:

01.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Ein Balkon gehört auch zur Wohnung und ist über die Küche und über eines der zwei WG Zimmer zugänglich.

Die Küche ist mit einem Herd, einem Backofen, einer Spülmaschine, einem großen Kühlschrank inkl. Gefrierschrank, Unter- und Hängeschrank und einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Zudem sind Besteck, Teller, Gläser, Tassen, Töpfe, Pfannen, Wasserkocher, Kaffeemaschine etc. inkludiert.

Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich eine geräumige Speisekammer und ein weiterer Einbauschrank für Haushaltsgeräte wie Staubsauger, Bodenwischer, Wäscheständer, Bügelbrett ind Bügeleisen, die in der Wohnung vorhanden sind. Im Bad befindet sich zudem eine Waschmaschine.

Das WG Zimmer ist unter anderem mit einem 1,40m Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch + Schreibtischstuhl und einem Sessel ausgestattet. Und hat einen direkten Balkonzugang.

Die Wohnung liegt im Quadrat C8 der Mannheimer Innenstadt. Zur Fußgängerzone (Paradeplatz, Planken) sowie zur Universität sind es nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Bibliotheken, Restaurants, Bars, Clubs, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden in unmittelbarer Nähe.

Gute Anbindungen zu öffentl. Verkehrsmitteln und zur Autobahn. Die Straßenbahnhaltestelle Mannheim Rheinstraße ist 3 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist 300 Meter vom Haus entfernt und fährt u.a. das Schloss und den Hauptbahnhof an (Linie 60).

Generell findet man immer einen Parkplatz vor dem Haus. Hier kann mit Parkschein geparkt werden, wobei ein Bewohnerparkausweis die kostengünstigere Variante ist (ca. 30 Euro für ein Jahr).

Es handelt sich um eine Neugründung einer 2er WG. Wichtig ist, dass sich beide Mitbewohner verstehen und gemeinsam einen Haushalt führen können.
Die monatliche Miete für das kleine WG Zimmer liegt bei 430€ und das größere WG Zimmer liegt bei 450€ kalt zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 100€ pro Zimmer. In der Nettokaltmiete ist die Möblierung der Wohnung berücksichtigt.

Das größere Zimmer ist bereits an einen netten jungen Mann (26 Jahre) vermietet, der aka Ingenier bei SAP arbeitet und gerne ins Gym geht.

Die Wohnung wird nur an Studenten mit einem Einkommensnachweis/Bürgschaft der Eltern oder an berufstätige Singles vermietet. Die angegebene Warmmiete beinhaltet die Kaltmiete inkl. Möblierung sowie eine Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Heizung, Grundsteuer, Hausmeistergebühren, Müllentsorgung und Fernsehanschluss etc.

Das kleine WG-Zimmer ist ab 01.04.2025 frei und Besichtigungstermine (auch online) finden in Absprache statt.
Wünschenswerte Unterlagen vorab oder Besichtigung sind eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, Immatrikulationsbescheinigung, Einkommensnachweis und/oder eine Elternbürgschaft.

Bei Interesse bitte eine Nachricht mit ein paar Zeilen zu dir schreiben.

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