WG - Neugründung in der tollsten Gegend direkt bei der Reichenbachbrücke - nur für Studentinnen!

Hallo liebe Wohnungssuchende!
ich ziehe nun nach 7 schönen Jahren aus meiner 2er-WG aus und suche eine Nachmieterin für mein Zimmer, das ca. 14 m2 groß ist. Für das andere Zimmer (25 m2 - 750€) wird in einer seperaten Anzeige nach einer weiteren Nachmieterin gesucht. Es wird also eine ganz neue WG gegründet :-)

Das Zimmer befindet sich im 3. Stock und hat eine eigene Kochnische (zwei Herdplatten, Spüle, Kühlschrank). Die Trennwand auf den Fotos neben der Kochnische werde ich behalten. Auch die Bewohnerin des großen Zimmer haben ihre eigene Küche. Wir fanden diese Aufteilung super praktisch und wenn man sich gut versteht, kann man ja trotzdem gemeinsam kochen und Zeit verbringen. Das Badezimmer wird natürlich von beiden Bewohnerinnen geteilt, hat eine Dusche und ist sehr geräumig.
Von dem Zimmer aus hat man einen wunderschönen Blick Richtung Innenhof, es ist also immer schön ruhig und ab März scheint die Sonne ab Nachmittag/Abend in das Zimmer.
Im Innenhof können die Fahrräder übrigens auch abgestellt werden.

Nach meinem Auszug Anfang März wird das Zimmer noch renoviert und frisch gestrichen. Die Renovierung wird nach jedem Auszug von der Vermieterin arrangiert, weshalb einmalig Malerkosten übernommen werden müssen (ca. 150 - 200€). Zum Auszug können dann aber alle Nägel und Dübel in den Wänden stecken bleiben und es wird wieder gestrichen, was wiederum von der Nachmieterin gezahlt wird.
Der Einzugstermin wäre voraussichtlich zum April. (Anfang März ist aber auch nach Absprache schon möglich, da im Haus eine weitere Wohnung frei wäre, siehe unten)

Die Miete von 500€ ist die Warmmiete, hinzu kämen aber noch Strom - und Heizkosten. Nach meinem Erfahrungswert sind das ca. 60 bis 70€.

Schreibt mir gerne, wenn ihr Interesse an einer WG-Neugründung habt und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne schon dieses Wochenende. Das große Zimmer findet ihr in einer seperaten Anzeige. Bei Interesse an dem großen Zimmer also gerne über die Anzeige kontaktieren.

P.S.: In dem Gebäude wird außerdem noch eine weitere Wohnung im 1. Stock frei, die indentisch geschnitten ist. Ebenso mit einem größeren und einem kleinen Zimmer. Diese Wohnung wäre schon am März verfügbar! Gerne auch kontaktieren, wenn ihr an diesen Zimmern mit einem früheren Einzugstermin Interesse habt. Ich kann aber erstmal nur die Wohnung im 3. Stock zeigen, aus der ich ausziehe.

Liebe Grüße,
Johanna