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Großhadern with cats and garden: 1,5 rooms fully furnished with kitchen
Anzeigennummer: 10068112
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Internationals welcome
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1939
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
English version below
Für Studenten, internationale Akademiker und Wissenschaftler: Im Obergeschoss eines gemütlichen Hauses mit Garten ist ein möbliertes Zimmer mit angrenzender eigener Wohnküche zu vermieten. Die beiden Räume liegen im ersten Stock mit Dachschräge und sind für eine Person eingerichtet. Das daneben liegende Bad wird gelegentlich auch von den anderen beiden Bewohnern benutzt, die aber viel auf Reisen und daher oft abwesend sind.
Von der Haustür geht man die Treppe hinauf und durch einen kleinen Flur (1,5 qm) in die Wohnküche (11 qm) mit Esstisch, Anrichte und Einbauküche incl. Herd und Kühlschrank, sie hat ein Dachgauben-Fenster nach Süden sowie neben der Küchenzeile ein kleines Fenster nach Westen. Eine Durchgangstür führt von der Küche links in das danebenliegende Zimmer (ca. 14 qm) mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Bücherregal und gemütlichem Sessel mit Fußhocker neben dem Fenster nach Osten. Beide Räume sind vollständig möbliert, auch Bettwäsche und Handtücher werden zur Verfügung gestellt.
(Da wir erst noch die Wände frisch streichen und neuen Fußbodenbelag verlegen lassen, können wir eine Besichtigung erst ab Mitte August anbieten.)
Neben der Küche liegt ein kleines Bad (3,5 qm) mit Waschbecken, WC, Wanne und Dusche, das zeitweise mit den zwei anderen Hausbewohnern gemeinsam benutzt wird, ebenso wie die Waschmaschine und der Wäschetrockner im Keller.
Ein Garten mit sonniger Terrasse, Gartenmöbeln, Liegestuhl und Hängematte zwischen alten Apfelbäumen steht in gemeinschaftlicher Nutzung mit zur Verfügung.
Im Erdgeschoss wohnen Elisabeth und Martin (60+), freundliche und aufgeschlossene Akademiker im Ruhestand. Da wir viel in unserem Ferienhaus im Bayerischen Wald und auch im Ausland auf Reisen sind, wünschen wir uns Untermieter, die während unserer Abwesenheit unsere beiden Katzen versorgen und sich bei Bedarf auch ein bisschen um den Garten kümmern (Blumen gießen und Rasen mähen). Wenn wir nicht da sind, wohnen die Untermieter allein im Haus.
Die Kaltmiete beinhaltet die alleinige Nutzung der beiden Räume sowie gemeinsame Nutzung von Bad, Flur, Treppenhaus, Wäschekeller und Garten. Die Nebenkostenpauschale ist für Gebäudeversicherungen, Müllabfuhr, Kaminkehrer. Sonstige Kosten sind: Strom, Wasser und Gas (Zentralheizung), sowie Internet und Rundfunkgebühren. Die Gesamtmiete enthält also alle monatlichen Kosten.
Die Wohnung ist ab 1. September zu vermieten (evtl. auch schon ein paar Tage früher, aber nicht später!) und ist für eine Person gedacht.
For students, international academics and scientists:
On the upper floor of a cozy house with garden are a furnished room with an adjacent live-in-kitchen for rent. The two rooms are located on the second floor with sloping roof and are furnished for one person. The adjacent bathroom is occasionally used by the other two residents, who travel a lot and are therefore frequently absent.
From the front door you go up the stairs and through a small hallway (1.5 sqm) into the live-in-kitchen (11 sqm) with dining table, sideboard and fitted kitchen including stove and refrigerator, it has a dormer window to the south and next to the kitchenette a small window to the west. A passage door leads from the kitchen directly into the adjacent room (approx. 14 sqm) with bed, closet, desk, bookshelf and comfortable armchair with footstool next to the window to the east. Both rooms are fully furnished, incl. bed linen and towels.
(Since we are still painting the walls and laying new flooring, we can offer a tour not before mid-August).
Next to the kitchen is a small bathroom (3.5 sqm) with sink, toilet, tub and shower, which is sometimes shared with the two other residents of the house, as well as the washing machine and dryer in the basement.
A garden with sunny terrace, garden furniture, deck chair and hammock between old apple trees is available for common use.
On the ground floor live Elisabeth and Martin (60+), friendly and open-minded retired academics. Since we spend a lot of time in our vacation home in the Bavarian Forest and also like to travel abroad, we wish for subtenants who take care of our two cats during our absence and also water or mow the garden if needed. When we are not there, the subtenants have the house to themselves.
The basic rent includes the sole use of the two rooms as well as shared use of the bathroom, hallway, staircase, laundry room and garden.
Utilities are for building insurance, garbage collection, chimney sweep. Other costs are: Electricity, water and gas (central heating), as well as internet and broadcasting fees. So the total rent includes all monthly costs.
The apartment is for rent from September 1 (possibly a few days earlier, but not later!) and for one person only.
Das Haus liegt in einer ruhigen kleinen Seitenstraße nahe beim Universitätsklinikum und Campus Großhadern (ca. 1-1,5 km entfernt).
Ein Leihfahrrad stellen wir gerne zur Verfügung.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in 20 Minuten die Innenstadt: Zu Fuß geht man etwa 2 Minuten zur nächsten Bushaltestelle der Linie 54 mit Verbindung zur U6 Station Partnachplatz oder man läuft etwa 10 Minuten zur nächstgelegenen U6-Haltestelle Haderner Stern.
In dieser idyllischen Wohnlage verbinden sich die Vorteile der Großstadt mit den Annehmlichkeiten des Landlebens: Naturnähe, Ruhe und Beschaulichkeit im Grünen.
Das nächste Waldgebiet Forstenrieder Park und die herrliche Landschaft um Starnberger See und Ammersee sind mit Auto oder Fahrrad schnell zu erreichen.
The house is in a quiet little side street, near the LMU university hospital and the Großhadern campus (1-1,5 km distance). We can provide a bike for you if you like.
The city center can be reached in 20 minutes by public transport.
It takes about 2 minutes to walk to the next bus stop on line 54, which connects to the U6 Partnachplatz underground station, or you can walk about 10 minutes to the nearest U6 stop, Haderner Stern.
In this idyllic residential area, the advantages of the big city are combined with the amenities of country life: close to nature, peace and tranquility in the countryside.
The nearest forest area, Forstenrieder Park, and the beautiful landscape around Starnbergersee and Ammersee can be reached quickly by car or bicycle.
Im Erdgeschoss wohnen Elisabeth und Martin (60+), freundliche und aufgeschlossene Akademiker im Ruhestand.
Da wir oft in unserem Ferienhaus im Bayerischen Wald und auch sonst viel auf Reisen sind, wünschen wir uns Untermieter, die während unserer Abwesenheit unsere beiden Katzen versorgen und sich bei Bedarf auch ein bisschen um den Garten kümmern (z. B. Blumen gießen und Rasen mähen).
Wenn wir nicht da sind, wohnen die Untermieter allein im Haus.
Wenn wir zu Hause sind, benutzen wir das Bad im ersten Stockwerk gemeinsam.
Gegenüber vom Bad liegt unser privates Arbeitszimmer, das zu unserem Wohnbereich gehört.
Gerne können wir gelegentlich zusammen kochen und essen oder abends mal zu einem Glas Wein oder Bier zusammensitzen.
Vielleicht grillen wir auch hin und wieder gemeinsam oder machen ein Lagerfeuer im Garten, wenn es sich so ergibt.
Ansonsten respektieren wir die Privatsphäre des anderen. Wir haben nicht oft Besuch und feiern nur zu Geburtstagen kleine Partys.
Manchmal wird ein wenig Klavier gespielt, aber im Allgemeinen geht es eher ruhig zu.
On the ground floor live Elisabeth and Martin (60+), friendly and open-minded retired academics.
Since we often stay in our holiday house in the Bavarian Forest and also travel a lot, we are looking for a subtenant who takes care of our two cats during our absence and also waters or mows the garden if needed.
When we are away, the subtenant has the house all to themselves.
When we are home, we share the bathroom on the second floor.
Opposite the bathroom is our private study, which is part of our living area.
We can occasionally cook and eat together or sit together for a glass of wine or beer in the evening if you like.
Maybe we can have a barbecue together every now and then or make a campfire in the garden, if that happens.
Otherwise, we respect each other's privacy. We don't often have visitors and only celebrate small parties for birthdays.
Sometimes a little piano is played, but in general it is rather quiet in our house.
Bitte schreib zuerst eine E-Mail, in der du dich selbst beschreibst:
Woher kommst du?
Was studierst oder arbeitest du? Wo ist dein Campus oder Arbeitsplatz?
Hast du schon in Wohngemeinschaften gewohnt? Was fandest du gut, was fandest du schwierig?
Wo wohnst du jetzt aktuell? Warum suchst du ein neues Zimmer?
Wann willst du einziehen? Wie lange möchtest du bleiben?
Wann könntest du zu einer Besichtigung kommen?
Wichtig:
Hast du Erfahrung mit Katzen und Gartenarbeit?
Bitte schreib auch deine Telefonnummer und Mail-Adresse dazu.
Please write an e-mail first, in which you introduce yourself:
Where are you from?
What do you study or work? Where is your campus or workplace?
Did you live in flatshares before? What did you like and what not?
Where do you live right now? Why do you want to move?
From when and for how long do you want to rent the room?
When could you come to visit?
Please also include your phone number and email address.
Important:
Please also describe what experience you have in dealing with cats and gardening.
You can write in English if you like.
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