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Schönes Zimmer in großer Altbauwohnung im Rheingauviertel

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Zimmer unmöbiliert

Zimmer möbiliert

Flur

Küche

Badezimmer

kleiner Balkon

Toilette

großer Balkon

12 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 12011360

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
328€

Kosten

Miete:

178€

Nebenkosten:

55€

Sonstige Kosten:

95€

Kaution:

712€

Ablösevereinbarung:

545€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Eltviller Straße
65197 Wiesbaden Wiesbaden

Verfügbarkeit

frei ab:

15.06.2025

Online:

5 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hey!

Nach einem wundervoll Jahr verlasse ich meine tolle WG und gebe mein 10qm großes WG-Zimmer ab. Es hat 3,80m hohe Decken mit einem hohem Fenster zum Hinterhof (Ostseite) mit herrlicher Ruhe und wunderschöner Morgensonne.
In der angegebenen Warmmiete ist alles inklusive (Strom, Internet, Rundfunkgebühren etc.).
Die Übernahme des Hochbetts mit der Matratze gegen einen Abschlag von 200€ ist leider unverhandelbar.
Alle anderen Möbel werde ich mitnehmen.
Leider ist nun eine Mieterhöhung bei uns in der WG fällig, sodass das Zimmer pro Monat um 25€ teurer wurde..

Weiterhin fällt ein Abschlag für diverse Haushaltsgeräte an, die wir in letzter Zeit neu angeschafft haben (und jetzt quasi alles einmal neu ist) Und das wäre:
- Waschmaschine: 50€
- Ofen: 50€
- Geschirrspüler: 110€
- Herdplatte: 70€
- Küchenarmatur: 20€
- Balkonmöbel: 20€
-Staubsauger: 25 €
= insgesamt 345€

Wir haben in der gesamten Wohnung schöne alte Holzdielen, außer in der Küche und im Bad, dort haben wir Fliesen. Unsere Toilette und das Bad mit Dusche/Badewanne sind getrennt, was bei 4 Personen echt praktisch ist.
Die Küche ist schön groß und hat einen kleinen, aber feinen Balkon. Außerdem gehört zu unserer Wohnung ein kleines Kellerabteil.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die Wohnung liegt im 1. OG eines Altbaus, in dem außer uns hauptsächlich Paare wohnen. Im Hinterhaus leben noch weitere WGs, Paare oder junge Familien. Es gibt Bushaltestellen in der Nähe (jeweils 3 und 5 min Fußweg: Eltviller Straße, Dotzheimerstr./Bismarckring & Ringkirche), von denen man alle paar Minuten entweder in 2 Stationen zum Hauptbahnhof oder in die Innenstadt kommt. Zu Fuß braucht man aber auch nur 10/15 min dorthin. Der Hauptcampus der Hochschule ist auch nur 15 min Fußweg entfernt.
Obwohl wir super nah an der Innenstadt wohnen, ist es bei uns sehr ruhig, da es im Rheingauviertel viele junge Familien gibt. Dafür sind die Parkmöglichkeiten allerdings eher schwierig, selbst mit Bewohnerparkausweis muss man sehr lange suchen, bis man einen Parkplatz bekommt.

Wir haben einen kleinen Rewe direkt gegenüber, einen Bäcker im Nachbarhaus, eine Apotheke an der Ecke und verschiedene andere Supermärkte und Drogeriemärkte maximal 5 Gehminuten entfernt. Außerdem gibt’s in unserem Viertel viele kleine Restaurants und Bars. Also alles, was das Herz begehrt :)

Deine zukünftigen Mitbewohnerinnen sind:

Josi (30) hat Jura studiert und arbeitet auch in dem Bereich. Sie geht regelmäßig ins Fitnessstudio und macht dort Kraftsport. Zudem kocht und backt sie super gerne und nimmt jede Festivität mit.

Karen (27) ist unsere neueste Mitbewohnerin und ist neben dem Studium und der Arbeit gerne in Karaoke-Bars und liebt Taylor Swift.

Und jetzt zu dir:
Chiara und ich ziehen beide nun aus und suchen für beide Zimmer nun neue Mitbewohnerinnen.
Wir wünschen uns von dir, dass du Interesse an einem gemeinsamen WG-Leben hast, aber auch selbstständig dein Ding machst. Jede von uns hat ihren eigenen Rhythmus im Leben und im Ablauf des Tages, trotzdem kommen wir gerne mal abends in unserer großzügigen Küche zusammen und quatschen ein bisschen.

Wir haben einen festen Putzplan. Ordnung und Sauberkeit sind uns wichtig, das sollte für dich kein Problem sein.
Zudem haben wir eine WG-Kasse, in der wir monatlich einen kleinen Betrag einzahlen für alltägliche Haushaltsgegenstände wie Toilettenpapier, Spülmittel, Zewa, etc., was wir uns teilen

Wir würden uns freuen, dich bei einem netten Gespräch kennenzulernen.
Du kannst gerne persönlich vorbeikommen oder wir verabreden uns zu einem Zoom-Call.
Schreib uns einfach eine Nachricht hier über Wg-gesucht und erzähl uns gern ein bisschen was von dir.
Wir freuen uns auf dich!
Außerdem steht leider mit dem Mieterwechsel eine Mieterhöhung an; preislich habe ich das Zimmer schon an die Mieterhöhung angepasst (ingesamt sind es 150€, dass wurde natürlich nach Zimmergröße angeglichen)
Karen und Josi

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