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Exklusive Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und Rheinblick. Ruhige Lage.
Anzeigennummer: 8619483
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 98kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Teppich, Parkett, Fußbodenheizung
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Die Wohnung hat einen sehr guten Zuschnitt. Sie startet im 2. OG mit einer Diele von der aus man ein Gäste-WC und das große Wohnzimmer (35 m²) erreicht. Vom Wohnzimmer wird die gut 13 m² große Loggia erschlossen. Hier hat man von mittags bis spät abends Sonne. An das Wohnzimmer gliedert sich eine offene Küche mit Theke und möglichem Essplatz an.- Die vorhandene hochwertige Einbauküche gehört zur Wohnung und wird steht ohne Abstandszahlung zur Verfügung gestellt.- Von der Küche kann man ebenfalls direkt auf die Loggia gehen. Vom Wohn-/Essbereich führt eine breite Spindeltreppe in das nächste Geschoss, wo Sie ein offener Arbeitsbereich erwartet. Dann folgen Badezimmer und ein großes Schlafzimmer. Die Wohnung ist noch bewohnt, deshalb gibt es keine Fotos. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (der für 60 € pro Monat mitgemietet werden kann) und ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sind in einem separatem Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in der Rheinaue nahe des "Blauen Affen". Sie liegt zwischen den Bus-Haltestellen "Kardinal-Frings-Gymnasium" und "Ernst-Moritz-Arndt-Str." Der Telekom Campus befindet sich nur ca. 1500 m entfernt.
Durch die Ausrichtung zum Rhein ist die Wohnung sehr hell und sonig orientiert.
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