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Zentral gelegene Wohnung, WS 19/20, Zwischenmiete



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
Kaution: 500€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 01.10.2019
frei bis: 29.02.2020

Online: 1 Tag


Angaben zum Objekt



Wohnung

** Zwischen dem 22.8. und 25.8. bin ich unterwegs und kann nicht auf Nachrichten antworten. Kontaktaufnahme am liebsten per Telegram, Signal, Whatsapp oder per Nachricht auf dieser Seite **

Idealer Zeitraum für die Zwischenmiete: 15. Oktober 2019 bis 29. Februar 2020, aber auch problemlos ab 01. Oktober möglich.
Fragt gern auch kürzere oder längere Zeiträume an, da finden wir sicherlich eine Lösung.

Zur Zwischenmiete steht eine 110 qm große 4-Zimmer-Wohnung. *
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, es gibt eine Garage, einen Fahrradkeller, einen Kellerraum und einen Dachboden.

Verbindungsstück der Wohnung ist der wirklich lange Flur mit Garderobe, Schuhtruhe zum Sitzen, Apothekerschrank zum Kleinkramsammeln und einem Einbauschrank (aktuell lagert hier u.a. Putzkram). Vom Flur geht zunächst das riesige Ess- und Wohnzimmer ab. An einem Esstisch können insgesamt 8 Menschen sitzen, essen, trinken und schnacken. Im hinteren Wohnzimmerbereich findet ihr eine gemütliche Couch, welche sich bei Bedarf auch zur einer Doppelmatratzenschlafstätte ausklappen lässt.
Durch eine Doppelschiebetür ist das Ess-/Wohnzimmer mit einem weiteren großen Raum verbunden. Dieser wird von uns aktuell als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt. Getrennt ist das Ganze mit einem licht-/geräuschabschirmendem Vorhang und einem Regal. Im SZ findet man neben einem Doppelbett zwei Nachtschränke und einen Kleiderschrank, das AZ ist mit ausreichend Stauraum, einem Schreibtisch und einem Steharbeitsplatz ausgestattet.
Über den Flur erreicht man in entgegengesetzter Richtung nun das Zimmer unseres lieben Freundes, an dem auch der Balkon zu finden ist (DER ideale Ort für Raucher und Wäscheaufhänger!). Dieser Raum ist auch mit Bett (140*200), Kleiderschrank und Schreibtisch ausgestattet.
Im Anschluss findet sich das Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschbecken und viel Stauraum. Das Klo ist getrennt und befindet sich gleich gegenüber, klaro auch mit Waschbecken.
Am Ende des Flurs findet ihr die tolle Wohnküche mit allem, was man fürs semiprofessionelle Lebensmittelzubereiten benötigt inkl. riesigem Kühl-/Gefrierschrank, Sitzplatz für 5 Menschen, Einbauschränken und einer Einbauküche mit Ceranfeld/Backofen, Waschmaschine und Geschirrspüler.
Direkt hinter der Küche geht es ins Wintergartenzimmer, aktuell genutzt als alternatives Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Auch hier gibt es einen Schreibtisch, ein Palettenbett mit 90*200-Matratze sowie einen Einbauschrank für Klamotten. Herzstück ist der Wintergarten mit selbstgebauter Eckcouch, von der man ab morgens die Sonne beim Aufgehen beobachten und Möwen beim Pöbeln belauschen kann.

Insgesamt eignet sich die Wohnung im Idealfall für Pärchen oder eine WG mit maximal 3 Menschen bzw. auch für kleine Familien. Das Haus sowie die Bewohner sind insgesamt recht ruhig, viele Familien mit meist kleinen Kindern wohnen hier, d.h. wir gehen davon aus, dass ihr bereit seid, Hausordnung und normale Lautstärkegrenzen einzuhalten. Die Wohnung ist mit Ausnahme des Balkons eine reine Nichtraucherwohnung!

Über die Raum- und Möbelaufteilung sowie andere Nutzungsmöglichkeiten lässt sich sicherlich in einem persönlichen Gespräch mit Besichtigung beraten.

Lage

Sehr zentral am Dreiecksplatz in einer ruhigen Nebenstraße gelegen.
Fußläufig findet man alle lebenswichtigen Anlaufstellen wie REWE, Aldi, Rossmann, den Schrevenpark, Kinos, einen Späti und zahlreiche Bushaltestellen.
In einem 2-minütigen Fußmarsch erreicht man die Buslinien zur Uni (Schnellbus 60S nur 6 Minuten zur CAU), per Fahrrad sind's 10 Minuten.
Zur FH (35 Minuten per Bus, mit Schnellbus 60S nur 25 Minuten). Eine 5-minütige Fahrradfahrt bringt euch zum Fähranleger Reventloubrücke, die Fähre benötigt wiederum 10 Minuten zur FH, morgentliches/nachmittägliches Urlaubsfeeling inklusive.

Sonstiges

* Regulär nutzen könnt ihr von den 4 Zimmern insgesamt 3 Schlafräume und etwa 95 qm. Unter der Woche, meist von Mo-Do wohnt ein Freund von uns in einem der Zimmer (Balkonzimmer). Er ist ein überaus angenehmer Zeitgenosse und überlässt euch an den übrigen Tagen das Zimmer auch gern als zusätzliches Schlaf-/Gästezimmer.

Zur Sicherheit möchten wir eine Kaution von 500 Euro einbehalten.

Kontaktiert mich kurz per Nachricht über die Seite, per Whatsapp oder Telegram. Alles Weitere dann gern am Telefon und in einem persönlichen Gespräch.


Kontakt

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