1-Zimmer-Wohnung in Wien finden

Weltstadt, Kaffeehauskultur, lebenswerteste Stadt der Welt – und ein 1-Zimmer-Markt der günstiger ist als in München oder Frankfurt. Aktuell 997 Angebote auf WG-Gesucht.

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Wiener Markt für Singles: Durchschnittliche Kaltmiete bei 30,30 €/m². Günstigste Bezirke: 02, Bezirk Leopoldstadt (ab 21,22 €/m²). Teurere Bezirke: 02, Bezirk Leopoldstadt (ab 21,22 €/m²). Meiste Angebote in 16, Bezirk Ottakring und 10, Bezirk Favoriten.

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1-Zimmer-Wohnungen in Wien: Weltstadt zu moderaten Preisen

Wien ist nach dem Mercer-Ranking regelmäßig die lebenswerteste Stadt der Welt – und überraschend erschwinglich für eine Weltmetropole. Die 1-Zimmer-Wohnungspreise liegen deutlich unter München oder Zürich. Wien hat zudem einen der größten kommunalen Wohnungssektoren Europas (Gemeindebau), der die Preise im Gesamtmarkt stabilisiert.

Das Wiener U-Bahn-Netz ist exzellent. Von fast allen Bezirken ist die Innenstadt in unter 20 Minuten erreichbar – was die Wahl des Bezirks weniger kritisch macht als in anderen Städten.

Bezirke für 1-Zimmer-Wohnungen in Wien

Sehr gefragt

Neubau (7.)

Trendbezirk mit Museumsquartier – sehr begehrt und entsprechend teurer.

1-Zimmer-Wohnungen in Neubau (7.)
Beliebt

Mariahilf (6.)

Zentral, lebendig, nahe Naschmarkt.

1-Zimmer-Wohnungen in Mariahilf (6.)

Josefstadt (8.)

Ruhig, gründerzeitlich, beliebt bei Studierenden.

1-Zimmer-Wohnungen in Josefstadt (8.)
Preiswert

Favoriten (10.)

Größter Bezirk: divers, im Wandel, günstigere Preise.

1-Zimmer-Wohnungen in Favoriten (10.)
Aufsteiger

Ottakring (16.)

Westlich, multikulturell, aufstrebend, günstig.

1-Zimmer-Wohnungen in Ottakring (16.)

Alsergrund (9.)

Akademischer Bezirk rund um AKH und Uni.

1-Zimmer-Wohnungen in Alsergrund (9.)
Aufsteiger

Leopoldstadt (2.)

Praternähe, Donaukanal, im Aufbruch.

1-Zimmer-Wohnungen in Leopoldstadt (2.)
Preiswert

Rudolfsheim-Fünfhaus (15.)

Im Wandel begriffen: günstig, divers.

1-Zimmer-Wohnungen in Rudolfsheim-Fünfhaus (15.)
Günstig

Simmering (11.)

Südöstlich: ruhig, grün, günstig – mit U3-Anbindung.

1-Zimmer-Wohnungen in Simmering (11.)

Tipps für die 1-Zimmer-Suche in Wien

  • Bezirksnummern kennen
    Wien ist in 23 Bezirke gegliedert. Die inneren Bezirke (1–9) sind zentral und teurer, die äußeren (10+) günstiger. Das U-Bahn-Netz ist so gut, dass auch äußere Bezirke gut erschlossen sind.
  • Österreichisches Mietrecht beachten
    Das österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) unterscheidet sich vom deutschen – besonders bei Kündigungsfristen und Erhaltungspflichten. Als deutschen Mieter lohnt es sich, die wichtigsten Unterschiede zu kennen.
  • Gemeindebau als Option
    Wien hat einen riesigen gemeinnützigen Wohnungssektor. Zugangsbedingungen und Wartezeiten variieren – für Langfristige lohnt sich eine Bewerbung.
  • Früh und vollständig bewerben
    In beliebten Bezirken wie Neubau oder Mariahilf gehen Studios schnell. Bewerbermappe mit allen Unterlagen sofort mitschicken.

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FAQ zu 1-Zimmer-Wohnungen in Wien

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 30,30 €/m². In Neubau und Mariahilf liegt es darüber, in Favoriten, Ottakring oder Simmering günstiger.

Ja – Wien ist für eine Weltstadt mit dieser Lebensqualität überraschend erschwinglich. Die 1-Zimmer-Preise liegen deutlich unter München, Frankfurt oder Zürich.

Aktuell sind 997 1-Zimmer-Wohnungen in Wien auf WG-Gesucht inseriert.

Ja – WG-Gesucht ist auch in Österreich aktiv und wird von vielen Wiener Vermietern genutzt. Die Plattform funktioniert für Deutschland und Österreich gleichermaßen.

Die größte Auswahl findest du in 16, Bezirk Ottakring (11 Inserate) und 10, Bezirk Favoriten (10 Inserate).

Das österreichische Mietrechtsgesetz (MRG) regelt unter anderem Kündigungsfristen, Erhaltungspflichten und Mietzinsbildung teilweise anders als das deutsche Recht. Als Mieter lohnt es sich, die wichtigsten Unterschiede vorab zu kennen.

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