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1-Zimmer-Wohnung in Würzburg finden

Barockstadt am Main, fränkische Weinregion und starker Universitätsstandort – Würzburg bietet Singles ein attraktives Wohnumfeld. Aktuell 55 Angebote auf WG-Gesucht.

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1-Zimmer-Wohnungen in Würzburg

Würzburg hat mit der Julius-Maximilians-Universität und der Hochschule für angewandte Wissenschaften rund 28.000 Studierende bei 130.000 Einwohnern. Für bayerische Verhältnisse noch erschwinglich, aber deutlich teurer als ostdeutsche Uni-Städte. Das Studenten-Viertel Grombühl und die elegante Sanderau sind die beliebtesten Lagen für Singles.

Würzburg Markt für 1-Zimmer-WohnungenStand: Juli 2026

Datenquelle: WG-Gesucht Marktdaten-Team · 55 ausgewertete Angebote

Ø Kaltmiete	20,61 €/m²
Preisspanne	15,76–37,64 €/m²
Aktive Angebote	55
Günstigster Stadtteil	Steinbachtal · 15,87 €/m²
Teuerster Stadtteil	Grombühl · 27,27 €/m²

Alle 1-Zimmer-Wohnungen in Würzburg ansehen →

Stadtteile im Überblick

Uni-Nähe

Grombühl

Das Studenten-Viertel: Uni-nah, lebendig, günstigere Studios.

1-Zimmer-Wohnungen in Grombühl

Beliebt

Sanderau

Gründerzeitlich, ruhiger, etwas gehobener.

1-Zimmer-Wohnungen in Sanderau

Sehr gefragt

Altstadt

Historisch, sehr begehrt, wenige Studios.

1-Zimmer-Wohnungen in Altstadt

Zellerau

Westlich: Mix aus Altbau und Neuem, mittleres Preisniveau.

1-Zimmer-Wohnungen in Zellerau

Preiswert

Frauenland

Südlich: familienfreundlich, ruhig, günstigere Preise.

1-Zimmer-Wohnungen in Frauenland

Preiswert

Heidingsfeld

Im Süden: günstigere Studios, eigenständiger Charakter.

1-Zimmer-Wohnungen in Heidingsfeld

Günstig

Rottenbauer

Südliche Randlage: sehr ruhig, günstigste Studios.

1-Zimmer-Wohnungen in Rottenbauer

Lengfeld

Nördlich: ruhig, grün, günstigere Preise.

1-Zimmer-Wohnungen in Lengfeld

Günstig

Versbach

Westlich: ländlich geprägt, günstig.

1-Zimmer-Wohnungen in Versbach

Tipps für die Wohnungssuche

Grombühl vs. Sanderau Grombühl ist das lebhafte Studenten-Viertel – günstig und Uni-nah. Die Sanderau ist ruhiger und eleganter. Je nach Lebensstil lohnt der Vergleich.
Fränkischer Charakter Würzburg ist eine bodenständige, gemeinschaftliche Stadt. Persönliche Bewerbungen kommen gut an.
Umland prüfen Veitshöchheim, Rottendorf oder Kist sind per S-Bahn erreichbar und bieten günstigere Studios.
Semesterbeginn meiden Im Oktober und April ist die Nachfrage am höchsten. Im Sommer oder über Weihnachten gibt es weniger Konkurrenz.

Weiterführende Ratgeber

Überzeugende Bewerbung schreiben

Tipps für Anschreiben, Selbstvorstellung und den ersten Eindruck beim Vermieter.

Wohnungsbesichtigung: Die goldenen Regeln

Vorbereitung, Verhalten und die richtigen Fragen beim Besichtigungstermin.

SCHUFA-Auskunft kostenlos anfordern

Einmal pro Jahr kostenlos – so kommst du an deine Bonitätsdaten.

Kündigung: Rechte und Pflichten

Kündigungsfristen und was Mieter beim Auszug wissen müssen.

Tools für die Wohnungssuche

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Neue Angebote vor allen anderen sehen – in gefragten Uni-Städten oft der entscheidende Vorteil.

Mehr über Plus

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Bonitätscheck

Deine Bonität als Vertrauenssignal – zeige Vermietern, dass du zuverlässig zahlst.

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FAQ zu 1-Zimmer-Wohnungen in Würzburg

Was kostet eine 1-Zimmer-Wohnung in Würzburg?

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 20,61 €/m². In der Altstadt und Sanderau etwas höher, in Heidingsfeld, Rottenbauer oder im Umland günstiger.