Modernes zentrales Zimmer in möblierter 2er WG / Im Herzen von Hamburger City

*Danke für Eure Anfragen - ich werde jede Anfrage berücksichtigen. (Kurz allen weiteren Details vorweg: Ich bin gegen COVID-19 3-fach geimpft und achte zusätzlich auf mein Immunsystem. Ich hätte natürlich kein Problem damit, solltest Du nicht geimpft / genesen sein. Idealerweise gehen wir gemeinsam trotz Lockerungen möglichst verantwortungsbewusst / hygienisch mit der aktuellen Situation um.)

*Vorzugsweise ab: 06/2022 (Andere Termine sind unter Umständen auf Anfrage mit Reservierungspauschale möglich.)

Moin Zusammen,


gerne möchte ich ein Zimmer (ca. 15 qm.) in bester Lage in meiner aktuellen Neubauwohnung einem gut passenden Mitmenschen zur Verfügung stellen.

Es würde sich um eine entspannte Zweiparteien-WG handeln. Das Zimmer ist insbesondere für Pendler (zum Beispiel für Personen, die aus anderen Städten für ein Praktikum oder Projekt nach Hamburg kommen) interessant, weil die Verkehrsanbindung klasse ist. Eine amtliche Anmeldung ist möglich nach Vereinbarung.

Auf den Fotos handelt es sich um das angebotene Zimmer, Wohnzimmer, Küche & Bad (Design leicht abweichend.). Es gibt einen schönen riesigen Ost-Südostbalkon. Die Wohnung ist groß und wird noch eingerichtet. Das Zimmer ist aktuell vollmöbliert: es gibt ein Doppelbett inkl. Matratze, einen schönen Echtleder-Sessel, eine Vollholz-Kommode, einen Kleiderständer, einen großen Tisch mit Stuhl, Beleuchtungen etc.
Der Parkettboden der Wohnung kann zum Teil automatisch durch Saug-Roboter gereinigt werden. Fußbodenheizung gibt es überall (die Wohnung ist dank der Öko-Bauweise her warm genug, daher reichen die Stufen 1-3 selbst im Winter vollkommen aus). Ein Glasfaser-Anschluss FTTH bietet eine höchst positive UX und ermöglicht reaktionsschnelles (Wenig Ping: 3-10 ms.) Internet-Erlebnis mit bis zu 1Gbit/s (Momentan sind 100 Mbit/s Download und 50 Mbit/s Upload gebucht.). U. a. optimal fürs Profi-Gaming - ich selber bin oft gerne für kurze Zeit zum Chillen bei einer oder anderer Runde CS:GO / Fortnite / sowie andere Taktik-Shooter nach 22 Uhr (wenn die meisten Finanzmärkte schließen) zu haben.

Ich bin ein eher gelassener Wirtschaftsanalytiker, Mitte 30. In der Regel habe ich viel Arbeit und habe relativ selten Zeit für Spaß und Co. Daher habe ich kein Problem damit, sollte es in der Wohngemeinschaft etwas zweckmäßiger zugehen - andererseits beteilige ich mich gern an einem gemeinsamen Abend falls es zeitlich passt.

Vor Lockdowns war ich ein begeisterter Schwimmer, als Alternative entdecke ich nun langsam Kraftsport für mich.
Bei mir im Zimmer wohnt ein kleiner junger ziemlich ängstlicher Boston Terrier - er fühlt sich am wohlsten, wenn man ihn gar nicht beachtet. Aus Angst kann er etwas sauer aussehen, bis man ihn laut beim Namen ruft und etwas Leckeres anbietet (Davon gibt's hier immer genug.). Ganz wichtig ist, dass er nicht beißt und im Kern ein lieber Kerl ist. Man muss selbstbewusst auf ihn zugehen und wenn genug Nähe vorhanden ist, dann wird er zum besten kuscheligen Kumpel. :)
Mein 12-jähriger Sohn wohnt teils auch in der Wohnung, er hat jeweils ein Schlafzimmer hier und im Apartment seiner Mutter / meiner Ex-Frau. Mein Sohn ist ein ganz lockerer Typ, der sich am liebsten mit seinen Online-Aktivitäten beschäftigt.

Ich bin ein offener liberaler Mensch. Erzähl' mir was über Dich (Je aussagekräftiger, desto besser.) und Deine Vorstellung bzgl. Mietdauer - ich freue mich. (Ich würde mich freuen, wenn Du einen gesunden Sinn für Sauberkeit / Umweltfreundlichkeit hast & nicht dazu neigst, Stress zu erzeugen.)
Am besten meldest Du Dich mit Angabe Deiner Telefonnummer & einem Foto von Dir bzw. einem IG-Link etc.

Es kann etwas dauern bis ich mich zurückmelde, da ich immer wieder unterwegs bin.

Dann können wir eine Besichtigung vor Ort bzw. einen Video-Anruf vereinbaren und Details besprechen. Im Falle einer Einigung bitte unbedingt an Obligatorisches wie ID, Einkommensnachweise und (wenn vorhanden) SCHUFA (request now) -Auskunft denken.

Grundkosten inkl. Betriebskosten: €545,- + €105,- = gesamt €650,-. Gerne kannst Du aber einen Preisvorschlag machen - ich werde alle Angebote natürlich zur Kenntnis nehmen.

Kaution: €1.000,- bzw. nach Vereinbarung.


Viele Grüße


Marc

Alle Angaben zu Fuß:
ca. 10 Minuten zum HBF oder Berliner Tor
1-2 Minuten zum Bus (112 + 3)
2-3 Minuten zur StadtRad-Station
5-7 Minuten zur S-Bahn Hammerbrook
5-7 Minuten zur U-Bahn Steinstraße
2 Minuten zum großen Einkaufs-Center
*ca. 15 Minuten zur Hafencity-Universität
etc.

(UHH ist in etwa 15-20 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.)

*Du kannst Dich bei mir über Nachricht melden. Alternativ über snap: wallstreetbats