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Bochum-Hamme/Zentrum, 2,5 Zimmer, komplett renoviert, Erdgeschoss, U35 (Uni-Linie Station Bergbaumuseum oder Feldsieper Str.) und citynah, ruhige Wohngegend in der schönen Speckschweiz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Ad ID: 8614945
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 193kW h/(m²a), Gas, Building year 1953
share flat possible
Terraced house
Ground floor
No kitchen available
Bathtub
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Das Haus (mit 8 Wohneinheiten) ist gepflegt und hat eine angenehme Mieterstruktur. Der Gemeinschaftsgarten darf mitgenutzt werden. Es ist ein abschliessbarer Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum vorhanden.
Die Wohnung im EG rechts mit ca. 49 qm ist frisch renoviert und hat Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche mit Essplatzmöglichkeit, Diele und Bad (Badewanne, Fenster), alle Zimmer sind durch die Diele erreichbar (keine Durchgangszimmer), Rolladen, Türsprechanlage, Kabelanschluss (unitymedia, daher auch schnelles Internet möglich).
Ich habe aktuell leider nur Fotos von der in Renovierung befindlichen Wohnung beigefügt, aber es wird schön Rauhfaser und weiss getrichen sein, PVC Boden wird verlegt, neue Türrahmen und Türen, Steckdosen und Schalter. Nächste Woche werden die Fotos aktualisiert. Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden.
Die Wohnung liegt stadtnah in der wunderschönen Speckschweiz im verkehrsberuhigten Bereich des Bürgerplatzes Hofstederstr. nahe der U 35 (Campus-Linie), Station Feldsieperstr. oder Deutsches Bergbaumuseum. Fussweg zur U35 ca. 400 m. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen (Penny, Edeka, Kaufland, Bauhaus, Lidl, Sparkasse, Kioske, Döner, Pizza, China Imbiss, Kita, ...). Parks (Schmechtingwiese Stadtpark) ca. 10 Minuten zu Fuß. Sehr ruhig (Spielstrasse) und doch citynah.
Kostenaufstellung: Nettomiete 350 € Betriebskosten 100 € (1 Person), ggf. ist eine Bonitätsprüfung oder Elternbürgschaft erwünscht. In den Betriebskostenvorauszahlungen ist die Gebühr für städtische Abgaben, Wasser, Versicherungen, Schornsteinreinigung, Kabelfernsehen, Wartung der Gasheiztherme sowie die Gartenpflege enthalten. Über die entstandenen Betriebskosten wird jährlich eine Abrechnung erstellt. Der Eigenverbrauch für Gas und Strom ist nicht enthalten (ca. 80 €). Im Grundriss ist die Raumaufteilung dargestellt, ein Kellerraum (für Fahrrad etc.) ist auch inklusive. Aufgrund unterschiedlicher Raumgrößen ist die Wohnung bedingt WG tauglich.
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