STUDENTEN aufgepasst!! WG-geeignete 4 Zimmer Neubauwohnung KL 20

Ad ID: 9316970

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Demand certificate, V: 26kW h/(m²a), Community heating, Building year 2022, Energy efficiency class A+


share flat possible


New building


No kitchen available


Shower


Underfloor heating


Green Power


Many free parking lots


1 minute by foot


Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

Die 10 Etagen des modernen Wohngebäudes werden entweder über den mit Außenzutritt verfügbaren Fahrstuhl oder das freundlich helle Granit-Treppenhaus erreicht. Die Glasfaltwandelemente am Balkon der zum Süden ausgerichteten Wohnungen, erhöht die Lebensqualität und erweitert den Wohn- und Lebensraum nahezu grenzenlos ins Freie.
Das Gebäude weist durchdachte energetische Eigenschaften (KfW 70) auf, geheizt wird über die Fußbodenheizung mittels eigenem Blockheizkraftwerk. Der Endenergiebedarfsausweis liegt vor und weist einen Endenergiebedarfswert von 25,9kWh/m²a aus, was der Kategorie A+ entspricht. Des Weiteren ist die Glaserfaserverkabelung im gesamten Objekt umgesetzt und der TV Empfang wird über Satellit realisiert.
Die Wohnungen halten eine moderne Ausstattung bereit mit Design-Vinylboden, hochwertigen Wand- und Bodenfliesen, teils mit Hauswirtschaftsraum, vorinstallierter LAN-Verkabelung, ebenerdige Duschen, teils Badewannen.
In allen Räumen ist wohngesunder Gipsputz verarbeitet, er unterstützt bei der natürlichen Feuchte-Regulierung des Wohnraumklimas. In Ergänzung dazu sind Lüftungskonzepte in der Wohnung und im Badezimmer umgesetzt. Zum Haus weiterhin zugehörig: anmietbare Kellerräume, Fahrradabstellmöglichkeiten innen im Keller, sowie Fahrradgaragen aussen, je mit zugehörigem stromversorgten Helmfach, anmietbare PKW-Stellplätze, und PKW-Stellplatz-Ladesäuleninfrastrukturvorbereitung.

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