Exclusive 3-room roof apartment with 3 m ceiling height & conservatory Exklusive 3-Zimmer-Dachwohnung mit 3 m Deckenhöhe & Wintergarten

The apartment is located in the quiet, green southwestern part of Hochheim am Main – a particularly family-friendly and safe residential area. The neighborhood is characterized by well maintained single and multi-family houses, lots of green spaces and a relaxed atmosphere without transit. Short paths to kindergartens, primary schools and playgrounds make the location ideal for families with children.

Transport and mobility
The bus stop “Alleestrasse” is only 10–20 meters away, directly opposite the Rewe supermarket. From here, several bus lines regularly drive to the city centre, the Hochheim station and the surrounding cities Mainz, Wiesbaden and Frankfurt. The location offers excellent access to the B40 federal road as well as the A671 and A66 motorways, making it easy to reach the entire Rhine-Main region. Hochheim Train Station is easily accessible by bus or bicycle and offers direct connections with the S-Bahn line S1 as well as the RE4 Regional Express.

Infrastructure & Supply
A large Rewe supermarket directly opposite covers daily needs. Other shops such as bakeries, pharmacies and drugstores are easily accessible on foot or by bike. Nursery, primary and secondary schools are in close proximity – a great advantage for families.

Leisure and recreation
The leisure offer includes a indoor swimming pool, tennis courts, sports facilities and several playgrounds. The charming centre of Hochheim with restaurants, the wine-growing museum and the art collection at Villa Burgeff is just minutes away. The proximity to the Hochheimer Weinbergen, the Queen-Victoria-Berg and the Mainufer invites you to walks and bike tours. Especially family-friendly is the nearby Hochheim playground with adventure playground, cable car, balancing course and generous picnic meadows – a popular meeting place for children and parents.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen, grünen südwestlichen Teil von Hochheim am Main – eine besonders familienfreundliche und sichere Wohnlage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, viel Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre ohne Durchgangsverkehr. Kurze Wege zu Kindergärten, Grundschulen und Spielplätzen machen den Standort ideal für Familien mit Kindern.

Verkehr & Mobilität
Die Bushaltestelle „Alleestrasse“ liegt nur 10–20 Meter entfernt, direkt gegenüber dem Rewe-Supermarkt. Von hier fahren mehrere Buslinien regelmäßig ins Stadtzentrum, zum Bahnhof Hochheim und in die umliegenden Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B40 sowie die Autobahnen A671 und A66, wodurch die gesamte Rhein-Main-Region schnell erreichbar ist. Der Bahnhof Hochheim ist mit Bus oder Fahrrad gut erreichbar und bietet direkte Verbindungen mit der S-Bahn-Linie S1 sowie dem Regionalexpress RE4.

Infrastruktur & Versorgung
Ein großer Rewe-Supermarkt direkt gegenüber deckt den täglichen Bedarf ab. Weitere Geschäfte wie Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein großer Vorteil für Familien.

Freizeit & Erholung
Das Freizeitangebot umfasst ein Hallenbad, Tennisplätze, Sportanlagen und mehrere Spielplätze. Das charmante Stadtzentrum von Hochheim mit Restaurants, dem Weinbaumuseum und der Kunstsammlung in der Villa Burgeff ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu den Hochheimer Weinbergen, dem Königin-Victoria-Berg und dem Mainufer lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders familienfreundlich ist der nahegelegene Spielpark Hochheim mit Abenteuerspielplatz, Seilbahn, Balancierparcours und großzügigen Picknickwiesen – ein beliebter Treffpunkt für Kinder und Eltern.

If you are interested in the apartment, we look forward to a brief message with a few information about you, your profession, the reason for the move and who wants to involve everything.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen, Ihrem Beruf, dem Grund für den Umzug und wer alles einziehen möchte.