Nice to have you here
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As we go to parental leave, from December or January we are looking for an intermediate or renter who takes care of the apartment during our absence and takes care of it from summer 2026.
The beautiful, bright and fully furnished apartment is first rented for 7 to 9 months and then with option for extension or unlimited takeover. The exact intake and withdrawal times can be agreed individually.
The cold rental is € 950 per month (the additional costs are about € 180 per month). The costs for electricity (approximately 75 € per month) and internet (approximately 40 € per month) are not included in the rent and must be taken over in addition. The deposit is two monthly rentals (€1.950).
Equipment
The apartment has a fully equipped kitchen (incl. fitted kitchen, dishwasher, washing machine, fridge, microwave, electric stove, oven as well as dishes for 3 persons), one bedroom (new bed 1.80 m, new four-door wardrobe, office chair/table, 2 communes, 3 night tables), a living room (with 2 sofas, office chair/table, 3 bookshelves and other closets) and a balcony. We leave all items and furniture you need for a pleasant stay. In the event of a later permanent accommodation, part of the equipment can be taken over for a fair surcharge.
Da wir in Elternzeit gehen, suchen wir ab Dezember oder Januar einen Zwischen- oder Nachmieter, der sich während unserer Abwesenheit um die Wohnung kümmert und diese gegebenenfalls ab Sommer 2026 übernimmt.
Die schöne, helle und voll möblierte Wohnung wird zunächst befristet für 7 bis 9 Monate und danach mit Option auf Verlängerung oder unbefristete Übernahme vermietet. Die genauen Ein- und Auszugszeiten können individuell vereinbart werden.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 950 € (die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 180 € pro Monat). Die Kosten für Strom (ca. 75 € pro Monat) und Internet (ca. 40 € pro Monat) sind nicht in der Miete enthalten und müssen zusätzlich übernommen werden. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten (1.950 €).
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche (inkl. Einbauküche, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Elektroherd, Backofen sowie Geschirr für 3 Personen), ein Schlafzimmer (neues Bett 1,80 m, neuer viertüriger Schrank, Bürostuhl/-tisch, 2 Kommoden, 3 Nachttische), ein Wohnzimmer (mit 2 Sofas, Bürostuhl/-tisch, 3 Bücherregalen sowie weiteren Schränken) und einen Balkon. Wir überlassen Ihnen alle Gegenstände und Möbel, die Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Im Falle einer späteren unbefristeten Wohnungsübernahme kann Teil der Ausstattung gegen einen fairen Aufpreis übernommen werden.
Location and transport
The apartment is located in the Mannheim-Wallstadt district – in a very quiet but nevertheless close to the centre. The city centre of Mannheim can be reached in 20 minutes by tram. The tram stop of lines 5A and 15 to the main railway station can be reached in 8 minutes on foot. The bus stop (line 2) with direct bus to the final stop Feudenheim towards Paradeplatz is 100 meters from the house.
Near the apartment there are five supermarkets, the closest is just a three-minute walk away.
You don't have to go far for recreation in the countryside! Just a 15-minute walk from the apartment are two crystal clear lakes. One is ideal for active leisure activities: Here you can bathe and grill. The other is a scenic natural oasis, perfect for relaxing walks and animal observation (black, geese, ducks, carp, turtles). Your personal mini reservation right outside the door!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mannheim-Wallstadt – in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage. Mit der Straßenbahn ist die Mannheimer Innenstadt in 20 Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 5A und 15 zum Hauptbahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bushaltestelle (Linie 2) mit direktem Bus zur Endhaltestelle Feudenheim in Richtung Paradeplatz ist 100 Meter vom Haus entfernt.
In der Nähe der Wohnung gibt es fünf Supermärkte, der nächstgelegene ist nur drei Gehminuten entfernt.
Sie müssen für Erholung im Grünen auch nicht weit fahren! Nur 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt liegen zwei kristallklare Seen. Der eine ist ideal für aktive Freizeitgestaltung: Hier können Sie baden und grillen. Der andere ist eine malerische Naturoase, perfekt für entspannte Spaziergänge und die Tierbeobachtung (Schwäne, Gänse, Enten, Karpfen, Schildkröten). Ihr persönliches Mini-Reservat direkt vor der Tür!
In our opinion, Mannheim-Wallstadt is one of the best, quietest and most pleasant districts in Mannheim. Whoever the city life in Mannheim city centre is too hectic will feel safe at home here and no longer want to move away from the surroundings. We have experienced this after our introduction.
P.S Small pets are allowed upon request.
We look forward to your request!
Mannheim-Wallstadt ist unserer Meinung nach einer der besten, ruhigsten und angenehmsten Stadtteile Mannheims. Wem das Stadtleben in der Mannheimer Innenstadt zu hektisch ist, der wird sich hier sicher zu Hause fühlen und nicht mehr aus der Umgebung wegziehen wollen. Das haben wir nach unserem Einzug selbst erlebt.
P.S Kleine Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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