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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg
Ad ID: 10613712
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 144kW h/(m²a), Gas, Building year 1913, Energy efficiency class E
Multi family house
3rd floor
Bathtub
Laminate, Lino/Linoleum
Gas heating
5 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde ca. 1913 im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Nürnberger Süden/ Gibitzenhof errichtet und im Oktober neu renoviert.
Der Zugang erfolgt über den Hinterhof.
Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m2. Über den Flur gelangen Sie in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbad aus den 1970er Jahren verfügt über Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Die geräumige Küche bietet neben der Küchenzeile noch ausreichend Platz für einen Esstisch.
Durch die weißen Kunststofffenster, die weißen Innentüren und den hellen Laminatboden wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil, sowie in Ihrem Abstellraum auf der Zwischenebene. Im Innenhof können Sie bequem Ihr Fahrrad abstellen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Diese helle renovierte Wohnung kann zum 01.11.2023 bezogen werden.
Die Stadt Nürnberg ist mit über 500.000 Einwohnern die zweitgrößte Bayerns. Mit seinen Nachbarstädten Erlangen, Fürth und Umgebung bildet Nürnberg ein Ballungsgebiet – für viele als Metropolregion Nürnberg bekannt. Zudem verfügt die größte Stadt Mittelfrankens über wirtschaftliche und infrastrukturelle Besonderheiten.
Der Stadtteil Gibitzenhof liegt im Süden Nürnbergs und erstreckt sich über die Bezirke Gibitzenhof, Hasenbuck, Rangierbahnhof, Katzwanger Straße und Dianastraße.
Gibitzenhof wird von West nach Ost durch die Ringstraße (B 4 R) erschlossen und im Westen vom Frankenschnellweg tangiert, die sich beide an der Anschlussstelle Nürnberg-Südring westlich des Dianaplatzes kreuzen. An öffentlichen Verkehrsmitteln verkehren die Straßenbahnlinie 4 sowie die Stadtbuslinien 58, 65 und 68.
Falls ihr Interesse an der Wohnung habt, meldet euch gerne per Email mit Telefonnummer. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin unter Einhaltung der geltenden Hygieneregeln. Bitte bringt bei Interesse direkt folgende Unterlagen zur Besichtigung mit:
-Selbstauskunft
-SCHUFA (request now) (jetzt beantragen) -BonitätsCheck (request now)
-Einkommens-nachweis
-Mietzahlungs-bestätigung
-Identitätsnachweis
Documents required
Applicant Portfolio
itsmydata
or
SCHUFA
Proof of income
Rent Payment Confirmation
Tenant Self-disclosure
Identifikationsnachweis
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