4-Zimmer Dachgeschosswohnung im Stuttgarter Westen

Die Wohnung liegt nur 3 Gehminuten von der U- und Bus-Haltestelle "Vogelsang" entfernt. Hier fahren die U-Bahnlinien U2, U29 und U34. Außerdem der Bus 40. In direkter Umgebung befindet sich ein sehr guter Metzger, drei Bäckereien, Restaurants und ein Rewe. Ein paar Gehminuten weiter ist das Bürgerzentrum mit Lidl, dm und einer Bankfiliale und drumherum Apotheken, weitere Bäcker etc. Die Parksituation hier im Westen ist immer angespannt, deshalb empfiehlt es sich unbedingt den ÖPNV zu benutzen und nicht auf die absurde Idee zu kommen, das Auto sei hier irgendwie praktisch. Man bekommt tatsächlich alles für den täglichen Bedarf ohne Probleme hier fußläufig.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt ab 1.Juni. Bereits im Laufe des Mai können nach Absprache mit dem ehemaligen Mieter Renovierungen vorgenommen werden.

Der Mietpreis ist ein Komplettpreis inkl. Wasser und Müllgebühren und es kommen am Ende jedes Jahres keine weiteren Nachzahlungen dazu. Mietpreisanpassungen erfolgen etwa alle 2-3 Jahre und werden rechtzeitig schriftlich angekündigt. Bevorzugt werden Nichtraucher, Haustiere sind nicht gestattet.

Strom- und Gaskosten kommen noch hinzu, müssen aber vom Mieter selbst mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet werden. Hierzu muss der jeweilige Zählerstand abgelesen und angegeben werden. Der aktuelle Abschlag beträgt für beides zusammen aktuell etwa 150 €, diese Kosten sollten deshalb in der Kalkulation mit beachtet werden.

Im Turnus muss die Kehrwoche erledigt werden, welche Kehren und Wischen des Treppenhauses im jeweiligen Bereich umfasst.

Für jährliche Wartungen der Gasleitungen durch unseren Schornsteinfeger und weitere abgesprochene Wartungen muss zu angekündigten Terminen Zugang zur Wohnung gewährt werden.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihnen und Ihrer beruflichen Situation. Ich würde zudem gerne erfahren, warum Sie nach Stuttgart ziehen und ob Sie in der Lage sind die Wohnung handwerklich herzurichten. Ich kontaktiere dann ausgewählte Bewerber bzgl. eines Termins für eine Besichtigung.